3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €266.000 85 m²
15366 Neuenhagen bei Berlin

Die Wohnungen können separat gekauft werden jedoch besteht die Möglichkeit die 8 Mehrfamilienhäuser mit jeweils 8 Wohneinheiten und eigener Teilungserklärung, Gemeinschaftsordnung und Hausverwaltung erworben werden. Am östlichen Berliner Stadtrand wird eine Wohnanlage von 8 Häusern mit jeweils 4 Stockwerken gleich 64 Wohneinheiten errichtet. Die Wohnungen bestehen über sehr gut durchdachte Grundrisse. Sie sind modern, hochwertig ausgestattet. Sie verfügen über Fußbodenheizung (jeder Raum ist separat regelbar), Gäste WC, Vollbad mit bodentiefer Dusche und Badewanne tagesbelichtet. Auch ein Kaminofen ist in jeder Wohneinheit vorhanden. Fenster und Balkontüren sind mit dreifach-Verglasung verbaut. Auch eine Einbauküche ist in jeder Wohneinheit vorhanden. Jede Wohnung hat einen Balkon oder Terrasse und auch einen PKW-Stellplatz. Die Häuser werden seniorengerecht auch für Rollstuhlfahrer geeignet erstellt. Jedes Haus hat einen Personen-Fahrstuhl, eine Video- Wechselsprechanlage. Die Häuser werden mit einer modernen Hybrid-Anlage (Gas- Brennwert- Therme mit einer Solarthermie) oder alternativ mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet. Die Investition in eine solche Anlage verspricht zukünftig einen großen Wertzuwachs für Kapitalanleger und Eigentümer. Die KFZ-Stellplätze werden mit 5.000,- € je Stellplatz berechnet. Die Besichtigung findet statt nach Vereinbarung

• Personenaufzug • Balkon • Fußbodenheizung • Gäste-WC • Kaminofen • Badewanne und Dusche • S-Bahn • gute Infrastruktur • barrierefreier Zugang zu 16 Einheiten

Neuenhagen liegt 7 Km zum östlichen Berliner Stadtrand. Sie ist eine amtsfreie Gemeinde mit ca. 18.000 tausend Einwohnern. Mit sehr guter Anbindung über die B5/B1und die Landsberger Allee. Auch gibt es hier eine S-Bahnanbindung in alle gewünschten Richtungen. Der S-Bahnhof ist in 10 Minuten erreichbar. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Eine gute Versorgung ist vorhanden. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten usw. sind fußläufig erreichbar.

Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Diese Informationen stellen kein Vertragsangebot dar. Einige Bilder des Exposé sind mit einem Weitwinkel-Objektiv aufgenommen worden. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Informationen wurden mit bestem Wissen und größtmöglicher Sorgfalt erstellt. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Änderung der Informationen sowie Zwischenverkauf/-vermietung sind vorbehalten. Die in Ansatz gebrachten Maß-, Flächen- und Kubaturangaben können sich im Verlauf der weiteren Planung bzw. Bauausführung geringfügig ändern – diese Änderungen haben keine werterhöhende bzw. –mindernde Wirkung und somit keine Auswirkung auf den Verkaufspreis. Die im Grundriss dargestellten Möbel sind nicht Teil des Kauf- bzw. Mietvertrages.