Haus zum Verkauf €220.000 180 m²
55234 Bechtolsheim

Dieses bezaubernde Haus hat ein besonderes Flair! Ursprünglich im 17 Jahrhundert gebaut, wurde das Gebäude seit ca. 1983 von den aktuellen Eigentümern stetig saniert. Aus dieser Zeit stammen auch ein Anbau und der Dachausbau. Schon beim Betreten des gemütlichen Innenhofs fühlt man sich wie in eine andere Zeit hineinversetzt. Mit Kopfsteinpflaster verlegt und eingewachsen - hat es etwas Märchenhaftes an sich.

Die stilechten Dielenböden, die Sprossenfenster, das Fachwerk und die teilweise erhaltenen alten Türen verleihen dieser Immobilie einen ganz besonderen Charme! Die ca. 180 m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt drei Geschossen. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche und der Wohnbereich. Im Obergeschoss befinden sich weitere 4 Zimmer und ein großes Tageslicht-Bad mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken. Im Dachgeschoss empfängt Sie ein geräumiger und heller Raum mit bodentiefen Fenstern Richtung Innenhof. Hier gibt es außerdem noch eine Sauna mit zugehöriger Duschmöglichkeit. Von hier aus gelangen Sie auch in einen Garten besonderer Art. Vor ca. 20 Jahren haben sich die Eigentümer hier eine kleine Oase geschaffen – ein Dachgarten mit einem herrlichen Ausblick in die rheinhessische Landschaft! Hier können Sie sich in der Sonne entspannen und die Sommerwochenenden genießen! Zusätzlich gibt es hier noch eine Scheune, die vilefältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob für Hobbyhandwerker als Arbeitsbereich, Stauraum oder für zusätzlichen Ausbau zum Wohnraum - Sie haben die freie Wahl! Ein weiterer Anbau im Innenhof diente als Gästebereich mit eigener winziger Nasszelle und Kochmöglichkeit. Ein Gewölbekeller rundet dieses Angebot ab. Geheizt wird mit Gas. Mit etwas Renovierungsaufwand und Kreativität, können Sie dieser Immobilie einen neuen Glanz verschaffen und sich Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen!

Diese außergewöhnliche Liegenschaft befindet sich in Bechtolsheim, eine Gemeinde im Herzen Rheinhessens. Sie liegt innerhalb der Verbandsgemeinde Alzey-Land im Landkreis Alzey-Worms, ca. 25 Autominuten von der Landeshauptstadt Mainz entfernt . Die rund 1700 Bewohner, lieben Ihr Dorf und gestalten es aktiv mit. Ein Dorferneuerungskonzept trug seit ca. 2000 wesentlich zur Verbesserung der Infrastruktur durch die Instandsetzung, Modernisierung und Weiterentwicklung der öffentlichen Einrichtungen bei. Das von uns angebotene historische Fachwerkhaus befindet sich direkt auf der zentralen Langgasse. Diese wurde 2010 zu Denkmalzone erklärt und dank der vielen aufwendigen Sanierungsmaßnahmen strahlt diese nun im neuen Licht. Die vielen historisch bedeutenden Gebäude und die inhabergeführten Betriebe verleihen dieser Straße ein eigenes, ganz besonderes Flair, den die Bewohner lieben. Bechtolsheim verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule. Die Umgebung bietet eine reichhaltige Auswahl an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Zahlreiche, größere Einkaufsmöglichkeiten sind direkt in der Nachbarsgemeinde Gau-Odernheim.

Aufgrund der Historie des Hauses, liegen leider keine Grundrisse vor. Vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin mit uns, um sich vor Ort von der Immobilie zu überzeugen!