2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €95.000 62 m²
01156 Dresden (Mobschatz), Am Tummelsgrund 35

- Fußbodenbelag Laminat, Küche & Bad gefliest
- Bad mit Badewanne & Fenster
- Küche mit Fenster
- Terrasse mit Gartenanteil in Südausrichtung
- großes Wohnzimmer
- helle Räume
- Fenster mit Rollläden
- Keller (eigenes großes Abteil, Trockenraum, Fahrradraum)
- Tiefgaragenstellplatz

Terrassenwohnung
Erdgeschoss
Bezug: vermietet seit 2015
vermietet

• Terrasse, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung
• Böden: Fliesenboden, Laminat
• Zustand: gepflegt, saniert
• Ausstattung: Standard
• Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Die zum Verkauf stehende helle 2-Raum-Wohnung mit Terrasse und kleinem Gartenanteil befindet sich in einer ruhigen, gepflegten und gut begrünten Wohnanlage oberhalb des Elbtales, mit angenehmen Mieterklientel.

Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Badewanne und Fenster, eine Küche mit Fenster, ein geräumiges Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer. Die Wohnung ist mit Laminatfußboden ausgestattet. Alle Fenster verfügen über Außenrollläden. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, der Fahrrad- und ein Trockenraum werden gemeinschaftlich genutzt. Über das Haus gelangt man direkt in die Tiefgarage.

Highlight der Wohnung ist die herrliche Terrasse mit Gartenanteil in Südausrichtung.

Die Wohnung ist seit 2015 vermietet. Die aktuelle Miete setzt sich wie folgt zusammen: Grundmiete 375,- € + Nebenkosten 180,- € + Stellplatz 40,- € = Gesamtmiete 595,- €.

Die ruhige, gepflegte und gut durchgrünte Wohnanlage mit angenehmem Wohnklima befindet sich oberhalb des Elbtales, am westlichen Stadtrand von Dresden. Die Anlage wird durch ein Naturschutzgebiet und den alten Dorfkern Mobschatz begrenzt. Die S-Bahn-Anschlüsse in die Richtungen Dresden und Meißen erreicht man in ca. 8 Min. zu Fuß. Der Autobahnanschluss in Richtung Berlin, Prag, Chemnitz und Leipzig ist in 10 Min. zu erreichen. Somit überzeugt die Lage durch eine gute Flexibilität in Stadtrandlage.