Haus zum Verkauf €649.000 228 m²
28259 Bremen (Grolland)

Dieses moderne und hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 1023 m² großen Grundstück. Es befindet sich innerhalb eines verkehrsberuhigten und sehr familienfreundlichen Wohnumfeld von Grolland.

Klare Strukturen und zeitlos schöne Materialien schaffen eine besondere Wohlfühlatmosphäre. Bodentiefe Fenster sorgen in den Wohnräumen für lichtdurchflutete Räume. Der nach Südwesten ausgerichtete Garten lädt zum Verweilen, zum Toben oder einfach nur zum Loslassen ein. Er wurde pflegeleicht angelegt und ist von außen nicht einsehbar. Auf diese Weise entsteht beinahe der Eindruck, man sei ganz allein inmitten der Wohnsiedlung.

Auf zwei Vollgeschossen mit ca. 228 m² Wohnfläche, einer geräumigen Garage nebst Gartenhäuschen bietet sich dem neuen Eigentümer ausreichend Spielraum zur freien Entfaltung.
Vom Eingangsbereich des Hauses gelangt man direkt in die geräumige und geschmackvolle Wohnküche, welche mit hochwertigsten Einbaugeräten ausgestattet und im Kaufpreis enthalten ist. Platz für die ganze Familie und Freunde bietet der direkt an die Küche angrenzende Wohnbereich mit gemütlicher Sofecke und Kamin. Zudem befindet sich im Erdgeschoss ein gesondertes Badezimmer mit Dusche, ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein Arbeitszimmer mit Zugang zum Garten. Die Fußbodenheizung sorgt im gesamten Erdgeschoss für ein angenehmes Raumklima.
Über eine schlichte und moderne Treppe gelangt man ins Obergeschoss. Von dem geräumigen Flur gelangt man in drei geräumige Schlafräume, wovon eines mit einem großen begehbaren Kleiderschrank ausgestattet ist sowie ein großes und helles Badezimmer mit Badewanne.

Weitere hochwertige Ausstattungsdetails lassen keine Wünsche übrig. Hierzu zählen u. a.:

- gekieste Einfahrt
- Garage
- flache Dachpfannen
- hochwertiger Baumbestand
- Gartenbänke aus Bongossi
- Überdachter Grillplatz
- Gewächshaus
- geräumiges Gartenhaus
- Vollholzdielen in EG
- Fussbodenheizung
- Brennwerttherme von Junkers (Cerapur Comfort-Eco)
- Kaminofen
- Holzlagerplatz
- Unikat Vollholztüren im EG
- begehbarer Kleiderschrank im OG
- Einbauküche von Novalinea in Cucina da Sempre
- Gasherd von smeg
- Backofen von smeg
- Geschirrspülmaschine von Miele

Allroundtalent: Modernes Einfamilienhaus für alle Wohnwünsche
Dieses im Jahr 2009 erbaute Einfamilienhaus verzaubert mit einem einzigartigen und nordischen Charme. Die hellen Räume und das durchdachte Wohnkonzept sorgen für ein einmaliges Wohlfühlerlebnis. Hier wurde jedes Detail liebevoll und handverlesen ausgewählt. Das Anwesen präsentiert sich als ein modernes, stylishes und komfortables Einfamilienhaus. Die Ausstattung der Immobilie besticht durch hochwertige Materialien, einer schnörkellosen Formsprache und ist den heutigen Wohnansprüchen angepasst.
Auf dem 1023 m² großen Grundstück befindet sich ein gut angelegter Garten mit gemütlichen Rückzugsecken, einem hochwertigen Gewächshaus und Platz zum Spielen für die Kinder.

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Das Anwesen befindet sich inmitten von Bremen. Der Stadtteil Grolland ist idyllisch und kleinstädtisch und zudem umrahmt von der Ochtum.
Viele Einfamilienhäuser und Familien prägen den Stadtteil und man lebt ruhig und doch zentral. Das Bremer Stadtzentrum ist nur 5km entfernt und man ist in 15min mit dem Rad oder 7min mit dem Auto in der Innenstadt. Die Straßenbahnhaltestelle ist nur wenige Minuten vom Anwesen entfernt. Die Linien 1 oder 8 bringen Sie direkt zum Hauptbahnhof. Mit dem Auto hat man direkte Anbindung zur B75.
Der Park Links der Weser bietet Naherholungsmöglichkeiten wie Angeln, Joggen, Spazieren und Wassersportmöglichkeiten.
Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe, genauso wie Bäcker, Restaurants und weitere Einkaufsmöglichkeiten.