3-Zimmer Wohnung zu vermieten €640 85 m²
61184 Karben-OT Burggräfenrode

Im Obergeschoss der 3-Parteien-Wohneinheit befindet sich die rd. 85 qm große Wohnung. Sie besteht aus einer Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer sowie Tageslichtbad, Abstellkammer und Süd-West Balkon mit sehr schönem weiten Blick. Die Wohnung wurde im 1. Quartal 2018 im Deckenbereich vollständig wärmeisoliert und mit neuen, weißen Deckenpaneelen einschl. Beleuchtung ausgestattet. Im Übrigen ist die Wohnung vollständig gefliest; im Tageslichtbad befindet sich neben einem Wannenbad und einer Dusche sehr viel Platz für Waschmaschine und Trockner und Badmöbel.

Neue Deckenpaneelen (weiss) einschl. integrierter Beleuchtung. Doppelverglaste Fenster (Alu-silber), das Bad mit weißen Sanitärobjekten, Wannenbad und Glasdusche, die Einbauküche einschl. Elektrogeräte, Kühl-/Gefrierkombination, Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzug und Spülmaschine, mit viel Platz für einen Essbereich. Zentralheizung (Öl).

Lage und Infrastruktur: Die Wohnung liegt im Obergeschoss einer 3-Parteien Wohneinheit in einer sehr ruhigen Lage in einem gewachsenen Neubaugebiet und ist umgeben von Nachbargrundstücken mit ausschließlich freistehenden Häusern, die sämtlich im Eigentum deren Bewohner stehen. Es befindet sich einem Ortsteil von Karben. Die attraktive Kerngemeinde von Karben ist ca 3 km vom OT entfernt und gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Hier befinden sich neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten auch die Grundschule und eine Gesamtschule mit gymnasialem Zweig. Weitere schulische Bildungsmöglichkeiten bis hin zur Fachhochschule findet man in der angrenzenden Kreisstadt Friedberg und natürlich in und rund um Frankfurt am Main. Zur Gestaltung von Freizeitaktivitäten bieten die verschiedensten Vereine in Karben ein breites Spektrum an Freizeitbeschäftigungen, wobei natürlich aber auch ein Kino, ein Hallenbad mit Sommerliegewiese und abwechslungsreiche Gastronomiebetriebe nicht fehlen. Rund um die Gesundheitsvorsorge ist alles verfügbar. Karben liegt ca. 20 Kilometer nördlich von Frankfurt und bietet neben S-Bahn-Anschlüssen weitere öffentliche Verkehrsmittel in alle Richtungen sowie eine gute Anbindung an die Autobahnen A661 und A5.

Zahlen und Historische Daten: Für Interessenten von Zahlen und historischen Daten darf noch folgendes angemerkt werden: Karben hat insgesamt rd. 22.000 Einwohner, die sich aus 7 Ortsteilen zusammensetzen. Der Ortsteil Burg-Gräfenrode wurde 1971 als damals 6. Stadtteil von Karben eingegliedert, hat heute ca. 1.400 Einwohner und kann zu den ruhigsten Ortsteilen gerechnet werden. Aus dem Jahr 1971/2 stammt die Mehrzweckhalle, der Radweg nach Groß-Karben wurde 1987 gebaut und in 1991 wurde der Ortsteil in das Dorferneuerungsprogramm des Landes Hessen aufgenommen, wobei mit Hilfe von Zuschüssen der historische Ortskern saniert wurde. Im Jahre 2005 wurde Burg-Gräfenrode 600 Jahre alt. Haustiere sind nicht erlaubt; Nichtraucher sind willkommen ! Sofern Sie obige Beschreibung neugierig gemacht hat oder Sie noch ergänzende Fragen haben dann freue ich mich über Ihren Anruf.