4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €389.000 82 m²
50672 Köln (Neustadt-Nord)

Etagenwohnung
2. Geschoss
frei ab auf Anfrage

• Balkon
• Einbauküche
• Zustand: gepflegt
• Weitere Räume: Kelleranteil

Diese in zentraler Lage gelegene sowie ruhige 4 Zimmerwohnung liegt in Köln-Neustadt-Nord am Mediapark. Im Jahr 2015 wurde die Wohnung renoviert. Es wurde ein hochwertiger Laminatboden sowie Fliesen verlegt. Weiter überzeugt diese bezaubernde 4- Zimmerwohnung durch seine Raumaufteilung. Die Wohnung ist ebenso als Wohngemeinschaft geeignet. Eines der Zimmer ist ein Durchgangszimmer, kann aber leicht in ein separates Zimmer umgewandelt werden.

Wohnzimmer 18,6 qm
Schlafzimmer 14,9 qm
Esszimmer 13,8 qm
Kinderzi. 12,8 qm
WC 2,2 qm
Küche 7,5 qm
Diele 6,4 qm
Bad 5,7 qm
Balkon 8,7 qm

Im Wohn-, Gäste-, Ess- und Schlafzimmer sowie im Flur wurde hochwertiges Laminat verlegt. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Mehrparteienhauses und verfügt zudem über ein vollgefliestes Badezimmer mit Dusche und ein separates WC. Die Küche ist offen geschnitten und grenzt ans Esszimmer. Zusätzlich hat die Wohnung einen großen Balkon, mit mehreren Zugängen zu verschiedenen Zimmern.

Diese helle und zentral gelegene Wohnung strahlt sofort Gemütlichkeit und Wohlbefinden aus - ein wahres Schmuckstück wartet auf Sie...

Daten zum Energiewert:
Energiewert: 164 kWh/(m².a), Energieklasse: F; Gebäudeart: Mehrfamilienhaus BJ 1957, Anlagentechnik BJ 1986, Ausweistyp: Bedarfsausweis, Energieträger: Gas

Neugierig? Rufen Sie noch heute an gerne geben wir Ihnen am Telefon weitere Auskünfte!

Energieausweisart: Bedarfsorientiert Energieausweis
Energiebedarfswert: 164 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Nein
Energieeffizienzsklasse: F
Baujahr gemäss Energiepass: 1957
Wesentlicher Energieträger: Gas

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 10, 4 Etagen