Haus zum Verkauf Preis nicht angegeben
Pürschweg 28, 28779 Bremen - Blumenthal
bisheriger Preis €139.000

Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Garage/Stellplatz

!! Solides Reihenhaus mit Garage und Wintergarten sucht neuen Eigentümer !!

Lagebeschreibung:
Das Reihenhaus befindet sich in einer ruhiger Seitenstraße im Stadtteil Lüssum - Bockhorn. Einkaufsmöglichkeiten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Banken usw. sind in unmittelbarer Nachbarschaft sehr gut zu Fuß zu erreichen. Eine Grundschule befindet sich gleich gegenüber der Reihenhausanlage. Kindergarten sowie weiter führende Schulen sind im Umkreis von ca. 500 m. Die Anbindung zur Autobahn ist ideal, sodass Sie in kürzester Zeit in der Bremer City sind.
Sparziergänge lassen sich wunderbar in der nur 1 km entfernten Neuenkircherner Heide machen.

Wer in familienfreundlicher, ruhiger Lage in netter Nachbarschaft möchte, bietet sich hier eine sehr gute Gelegenheit.

Objektbeschreibung:
Dieses solide Reihenhaus wurde 1959 in massiver Bauweise errichtet und bietet einer 3 köpfige Familie genügend Platz zum leben. Im Jahr 1988 wurde der Eingangsbereich vergrößert und ebenfalls ein schöner Wintergarten mit großem Schiebetürenelement angebaut. Zeitgleich wurde das Reihenhaus massiv verklinkert. Auch der Dachboden wurde ausgebaut und bietet somit einen großzügigen Bereich der ideal als Jugendzimmer und als Hobbyraum dienen könnte.
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit modernen Einbaumöbeln inkl. Elektrogeräten und genügend Platz zum Sitzen. Das helle Wohnzimmer hat eine Größe von 22 qm mit Zugang zum gefliesten Wintergarten mit einer weiteren Fläche von 11 qm. Von hieraus gelangen Sie auf die gepflasterte Terrasse und dem eingezäunten ca. 300 qm großen, nach Süden ausgerichteten Gartengrundstück.
Über eine offene Betontreppe des Flurbereichs gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei weitere gut geschnittene und helle Zimmer. Im vorderen Zimmer zur Wohnstraße wurde der Treppenaufgang zum ausgebauten Dachzimmer integriert. Das Vollbad ist innenliegend, weiss gefliest und mit einer Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Das Reihenhaus ist voll unterkellert der sowohl von Innen wie von Außen zugänglich ist. Ein Vorratsraum, ein breiter Flurbereich, ein WC, sowie der geflieste Waschkeller mit einer zusätzlichen Dusche bietet weitere komfortable Nutzfläche. Geheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1988.
Die Bodenbeläge sind in den Fluren sowie Küche und Bad gefliest. In den weiteren Zimmern sind keine Bodenbeläge vorhanden, so dass sich der neue Eigentümer nach eigenen Vorstellungen die Fußböden ohne großen Aufwand selbst gestalten kann. Die Fenster sind aus Kunststoff und teilweise mit Außenrollos ausgestattet. Auf dem hinteren Bereich das Gartengrundstück befindet sich ein massives Nebengebäude sowie die große Garage die rückseitig über eine separaten Zufahrt erreichbar ist.

Sonstiges:
Gerne besichtige ich mit Ihnen - ich freue mich auf Ihren Anruf!

Die Käuferprovision beträgt 5,95 % inkl. MWSt. vom notariellen Kaufpreis und ist mit Abschluss zur Zahlung fällig.

Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten

Wenn Ihr Interesse an diesem Immobilienangebot geweckt wurde können Sie mich gern kontaktieren um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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Käuferprovision: 5,95 % inkl. MWSt. Käuferprovision vom notariellen Kaufpreis

Daten:
Kaufpreis: 139.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 95m²
Nutzfläche: ca. 50m²
Grundstücksfläche: ca. 292m²
Baujahr: 1959
Verfügbar ab: ab sofort

Objektzustand: gepflegt

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 226.30 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: SH564