Wohnung zum Verkauf €395.000
Drömlingstr., 39646 Sachsen-Anhalt - Oebisfelde-Weferlingen

Ausstattung: Keller, Garage/Stellplatz

Oebisfelde liegt an der Landesgrenze zu Niedersachsen in der Übergangszone zur Altmark und Magdeburger Börde.
Durch die gute Verkehrsanbindung sind die umliegenden Großstädte schnell zu erreichen. Vom Stadtzentrum Oebisfelde erreicht man den HBF WB mit dem Zug innerhalb von 9 Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Ärzte sind fußläufig zu erreichen.

Ihre Anlage nahe Wolfsburg:
KEINE MAKLERGEBÜHREN - VERKAUF VON PRIVAT -

Anlageobjekt 20km vom Stadtzentrum Wolfsburg und 15km vom VW-Werk

Dieses Renditeobjekt befindet sich in einer ruhig gelegenen Wohnanlage am Rande der Stadt Oebisfelde in unmittelbarer Nähe zum Naturpark Drömling.

Die angebotenen 9 WE teilen sich auf die beiden Wohnhäuser mit insgesamt 43 WE auf und sind durchgängig voll vermietet. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Stellplatz. Desweiteren ist sind Besucherparkplätze vorhanden.


Ist Brutto Mieteinnahmen: 34.882.56€
Ist Netto Mieteinnahmen: 26.300.00€

Die Mieten können nach Besitzübergang direkt angepasst werden, sodass sich der Mietertrag problemlos auf 30.000€ p.a. steigern lässt.


ENERGIE
Endenergieverbrauch 113,54 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthaltenJa
Energieausweis Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt vor dem 1.5.2014
Baujahr (laut Energieausweis)1995


Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine vereinbaren Sie bitte telefonisch ab 18:00 Uhr
unter 03443 / 804 830 oder mobil unter 0172 7950 581.