4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €392.000 119 m²
13465 Berlin (Frohnau)

Maisonette
Erdgeschoss
frei werdend, vermietet

• Bad mit Wanne, Gäste-WC
• Terrasse, Gartenanteil
• Böden: Laminat
• Zustand: gepflegt
• Ausstattung: neuwertig
• Weitere Räume: Kelleranteil

Die ruhig gelegene 4-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss / Souterrain eines Mehrfamilienhauses mit acht Eigentumswohnungen und verfügt über einen kleinen Gartenanteil, einen Tiefgaragenstellplatz, sowie einen Keller (jeweils Sondernutzungsrecht).
Die gesamte Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus 14 Wohneigentumen und wurde 1992 in Form von Wohnungseigentum erbaut.

Die Wohnung mit ca. 119,35 m² ist derzeit vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt monatlich 1.150,00 € zzgl. 120,00 € Betriebskostenvorauszahlung, 130,00 € Heizkostenvorauszahlung und 50,00 € Stellplatzmiete.
Das Mietverhältnis besteht seit dem 01.02.2016.

Architektonisch schön gestaltet, erstreckt sich die Wohnung über Erdgeschoss und Souterrain. In beiden Ebenen befinden sich Badezimmer.

Es ist eine Rendite von 5,1 % zu erreichen!

Das Objekt liegt im Ortsteil Frohnau des Bezirks Reinickendorf.

Durch die gute Infrastruktur stehen in der Nähe sämtliche Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten etc. zur Verfügung.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, die sich durch viel "Grün" auszeichnet und zur Erholung einlädt.