5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €849.000 111 m²
20253 Hamburg

Vom privat: 5-Zimmer-Wohnung in der schönsten Straße des Generalsviertels – zentral und doch ganz ruhig. Der untere Teil der Wrangelstraße zum Kaifu-Ufer/ Isebekkanal hin ist geprägt durch kleine Stadtvillen und blühende Vorgärten. Die Wohnung weist die typischen Jugendstil-Elemente auf (Pitchpine-Dielen, Stuck, hohe Decken). Sie wurde 2006 komplett renoviert (u.a neue Elektrik, neue Gastherme, neue Heizkörper, neue Fenster, Stuck freigelegt, neues Bad und Gäste-WC) und seitdem laufend erneuert (u.a. Streichen Türen und Wände, maßgefertigter Bad-Unterschrank). In den Wohnräumen findet sich gut erhaltener Stuck in Originalfarbe. Ein Wohnzimmer besticht durch schöne Gauben, das andere hat durch das neue bodentiefe Fenster zum Balkon Wintergarten-Atmosphäre. Ein weiterer Balkon geht nach Südwesten von der geräumigen Wohnküche ab. Nach vorne zur ruhigen Wrangelstraße liegen zwei durch eine Flügeltür verbundene Zimmer und ein spearates kleineres Zimmer. Nach hinten zum Innenhof finden sich zwei weitere Zimmer und ein Bad mit Badewanne, außerdem ein separates WC sowie eine geräumige Abstellkammer mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner und die Wohnküche. Die Wohnung weist einen Kaminanschluss auf. Vorderer Balkon mit Blick auf Bäume, Eichhörnchen und die kleinen Stadtvillen gegenüber, hinterer Balkon sowie restliche Räume zum grünen Innenhof. Gepflegtes Haus, alle Wasserleitungen erneuert, Treppenhaus frisch renoviert und mit neuem Aufzug ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein Speicher- und ein Kellerabteil.

Jugendstil-Elemente (Pitchpine-Dielen, Stuck, hohe Decken). Wohnküche. Aufzug. Zwei Balkone.

Hamburgs schönster Wochenmarkt, der Isemarkt, liegt fast direkt vor der Tür, alle Einkaufsmöglichkeiten und (Bio-)Supermärkte befinden sich an der Hoheluftchaussee, nette Cafés, Restaurants, Bars und Lädchen um die Ecke. Auch sonst ist alles da: Ein paar Gehminuten nur zur U3 und der 5er Bus-Station, Grundschulen und Kitas in derselben Straße und rundherum, viele Gymnasien und Stadteilschulen (Hoheluft, EWG, HLG, Kaifu...); Grünanlagen und Spielplätze (u.a. Kaifu-Ufer zum Joggen und Spazierengehen und mit Frei- und Hallenbad).

Bitte keine Makleranfragen.