3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €218.000 80 m²
76863 Herxheim

Das in Massivbauweise errichtete 7 Familienhaus befindet sich in zentraler Lage, in einer ruhigen Seitenstraße und ist eine Sackgasse (kein Durchgangsverkehr). Sie parken Ihr Auto direkt vor dem Haus und betreten Ihre Wohnung im 2. OG. Der Eingangsbereich bietet Ihnen hinreichend Platz für eine Garderobe. Das moderne Gäste WC befindet sich gleich links, neben der schicken Küche, welche noch Platz für einen kleinen Esstisch mit 2 Personen bietet. Alle Gerätschaften des täglichen Bedarfs sind vorhanden und im Kaufpreis inklusive. Der offen ineinander übergehende Wohn-/ Essbereich mit seinen fast 30 m² hat direkten Zugang auf Ihren schönen Sommer-Balkon. Die beiden Schlafzimmer befinden sich eine Ebene höher und werden über eine schöne Vollholztreppe erreicht. Hier befindet sich auch das Tageslicht-Badezimmer, welches neben einer Dusche auch über eine Badewanne verfügt. Neben den 2 Handwaschbecken haben Sie hier auch ein zweites WC. Ihre Waschmaschine und ein Trockner haben hier ebenso noch Platz als auch ein Badezimmerschrank. Zur dieser sehr schönen Wohnung gehört noch Ihr sehr großer Keller, der gemeinsame Trockenraum sowie Ihr eigener Pkw Stellplatz direkt vor dem Haus. Nunmehr sind wir am Ende unseres kleinen Rundganges durch Ihre neue Wohnung. Weitere Details zeige ich Ihnen gerne bei einer gemeinsamen Besichtigung.

Diese moderne Maisonette Wohnung mit Balkon in schöner Lage bietet Ihrer Familie und Ihnen: # Massivbauweise # ca. 80 m² Wohnfläche (die Grundfläche ist größer) # Flügeltür zum sehr schönen Sonnenbalkon mit Grillbereich # 2 Schlafzimmer, großer Wohn-/ Essbereich ineinander übergehend, Balkon, Tageslicht-Badezimmer, Gäste WC, Einbauküche, großer Keller sowie ein eigener Pkw Stellplatz # modernes Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche, 2 Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluß und Platz für einen Trockner sowie ein Hänge WC # modernes, separates Gäste WC # sehr schöne Einbauküche (Boschgerätschaften) inklusive # moderne Doppelisolierglasfenster mit weißem Kunststoffrahmen # Böden: neue Fliesen (ca. 2017) sowie Laminat # Zimmertüren: diese wurden erneuert sowie die Glastür im Wohnzimmer # praktische Abstell-/ sowie eine Vorratskammer # Gas-Zentralheizung # digitales Kabelfernsehen # sehr schnelles Internet # Hausgeld: Euro 195,-- (inklusive Rücklage) # professionelle Hausverwaltung vorhanden # Treppenhausreinigung, Winterdienst sowie Außenpflege wird erledigt # großzügiger, gemeinsamer Trockenraum # sehr großer eigener Keller mit Fenster # Pkw Stellplatz direkt vor dem 7 Familienhaus # Bezug: nach Absprache # sowie weiteres welches es bei einer gemeinsamen Besichtigung zu entdecken gilt

Herxheim Die Wohnung befindet sich in zentraler, ruhiger Innenstadtlage von Herxheim, in einer Sackgasse.

Gerne übersenden wir Ihnen weitere Unterlagen zu dieser sehr schönen Maisonette (über 2 Ebenen) - Wohnung per e-mail, per Fax oder auch per Post. Bitte nehmen Sie bei weitergehendem Interesse gerne telefonisch mit unserem Büroteam Tel.: 0721 - 48 39 6 39 Kontakt auf. Erfahren Sie mehr im persönlichen Gespräch. =================================== Möchten auch Sie professionelle Hilfe beim Verkauf Ihres Hauses / Ihrer Wohnung / Ihres Grundstückes? Gerne sind wir auch für Sie tätig. Sehen Sie selbst, wie wir die uns anvertrauten Immobilien präsentieren. Rufen Sie mich, Peer Nippel, gerne an Tel.: 0721 - 48 39 6 39 und wir vereinbaren einen unverbindlichen Ersttermin bei Ihnen zu Hause. ===================================