3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €221.000 87 m²
76327 Pfinztal-Söllingen
bisheriger Preis €252.000

Pfinzta -Söllingen Wohnen in Höhenlage mit guter Aussicht. Die ruhige und gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung präsentiert sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur 8 Eigentumswohnungen. Das Gebäude wurde ca. 1983 in hochwertiger Massivbauweise mit Satteldach erstellt. Die im 1. Obergeschoss gelegene Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte und funktionale Raumaufteilung. Vorhanden sind ca. 87,75 m² Wohnfläche incl. der süd-westlich orientierten Terrasse. Hervorzuheben ist der großzügige Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse sowie die übrigen Zimmer mit guten Stellmöglichkeiten. Ein Kellerraum sowie eine Garage runden das Angebot ab. Außerdem stehen im Untergeschoss des Gebäudes die Gemeinschaftsräume wie ein Wasch-/Trockenraum sowie ein Abstellraum für Fahrräder zur Verfügung. Das schön angelegte Grundstück mit Zugang zum Haus umfasst ca. 627 m². Von der Garage haben Sie einen direkten Zugang ins Haus. Sichern Sie sich diese Wohnung. Ein Energieverbrauchsausweis vom 6. Juli 2009 ist vorhanden. Der Energieverbrauchskennwert liegt bei 49,8 kWh/(m²a); Energieverbrauch für Warmwasser nicht enthalten; Hauptenergieträger: Strom

Die Ausstattung entspricht dem (gehobenen) Standard des Baujahres und bietet Ihnen: Bauweise: Massivbauweise, Geschossdecken in Beton Dach: Satteldach, Deckung mit Betondachsteinen, baujahrtypische Dämmung Fenster: Isolierverglaste Merantiholzfenster (braun ), großteils Rollläden Treppen: Holztreppe, Podesttreppe mit Kunststeinbelag Heizung: Elektro-Nachtspeicherheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung Sanitär: Bad mit Waschtisch, Wanne mit Duschabtrennung und WC, Einhandarmaturen, türhoch gefliest mit hellen, Fliesen sowie separates Gäste-WC TV/Internet: Unitymedia, DSL verfügbar Türen: Eingangstüre als Holz/Glaselement, Innentüren als Holztüren in Macoré Bodenbeläge: Fliesen und Laminatbeläge Wände/Decken: Tapeten Extras: Einbauküche, Markise Außenanlagen: Einfriedigung, Zufahrt/Hof mit Betonwerksteinpflaster, Ziergarten mit Rasen und Buschbepflanzung Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Einige Schönheitsreparaturen und Renovierungsmaßnahmen sind jedoch erforderlich.

Die Wohnung steht leer und kann sofort übernommen werden. Vertrauen Sie auch bei der Finanzierung der VR Bank Enz plus eG, Ihrer Qualitätsbank in der Region! Unsere Baufinanzierungsspezialisten erstellen für Sie Ihr maßgeschneidertes Konzept, das "nicht nur auf den ersten Blick günstig" ist - stets unter Berücksichtigung aller staatlich subventionierten Finanzierungsmöglichkeiten. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Baufinanzierungsberatungstermin unter (07232) 360 0. Beim Kauf der Immobilie fallen außerdem nachfolgende Kosten an: 5 % Grunderwerbsteuer sowie ca. 2 % Notariats- und Grundbuchkosten, jeweils aus dem notariellen Kaufpreis. Löschungskosten für nicht übernommene Rechte trägt der Veräußerer.