Haus zum Verkauf €220.000 218 m²
Angeboten wird ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Chemnitz. Die klassische Doppelhaushälfte besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Pro Etage befinden sich eine Dreizimmerwohnung mit einer Größe von jeweils 71-75 m². Die Wohnungen verfügen über je ein Wohn-, ein Schlaf- und ein Kinder/Arbeitszimmer. Sowohl Küche als auch Badezimmer verfügen über ein Fenster. Alle Wohnungen sind langjährig vermietet. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Der Dachboden und der Hausgarten werden gemeinschaftlich genutzt. Zwei große Garagen auf dem Grundstück sind ebenfalls vermietet. Die jahrliche Nettokaltmiete beträgt EUR 12.624,-.
Das ca. 1908 erbaute Haus wurde 2003 grundhaft saniert. Hierbei wurde die Immobilie komplett entkernt. Alle Versorgungsinstallationen wurden erneuert. Das Dach wurde mit Schiefer eingedeckt. Ebenso neu eingebaut wurden die Bäder und die Heizungsanlage. Fenster und Türen hat der Eigentümer natürlich ausgetauscht. Die Bodenbeläge in den Wohnungen sind in Laminat und Fliese ausgeführt. Die Bäder sind raumhoch gefliest und verfügen über ein Fenster. Ein praktischer Drei-Zimmer-Grundriss garantiert eine problemlose Vermietbarkeit. Im gemeinsam genutzten Hof stehen zwei größere Garagen. Diese werden gegen ein monatliches Entgelt von den Mietern genutzt.
Harthau ist ein beliebter Stadtteil im Süden von Chemnitz. Am Stadtrand gelegen verfügt Harthau über eine Grundschule und eine Kindertagesstätte. Es befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten und eine Tankstelle in der näheren Umgebung. Von der, in unmittelbarer Nähe gelegenen, Haltestelle der Citybahn aus erreicht man das Chemnitzer Stadtzentrum in 15 Minuten. Ebenso ist die Stadt Stollberg nur wenige Kilometer entfernt. Über die Bundesstraße B95 ist eine hervorragende Anbindung an das Erzgebirge gegeben.
