4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €369.000 97 m²
86153 Augsburg

Wunderschöne 4-Zimmer- Jugendstilwohnung deren Fassadenrenovierung im “Empire”-Stil im Jahr 2008 einen Restaurierungs-Architekturpreis gewann. Mit den mehr als 3 Meter hohen Feinputzwänden, den Oberlichtfenstern und den stilvoll restaurierten weißen Kasettentüren wirkt die Wohnung sehr einladend und sehr groß. Die hochwertige Planaküche mit wunderschöne römischen Mosaikfliesen und einer 3 cm Labradorsteinplatte sind im Kaufpreis enthalten. Die Küche ist wunderbar für Gäste- und Familienfeiern. Das großes Wohnzimmer mit Stuck ist sehr hell und hat einen wunderbaren Ausblick zum Oblatterwall. Im Bad ist ein großes Fenster, eine Badewanne und separat eine Dusche. Waschmaschine und auch ein Trockner hat Platz. Haus und Fassade wurden bereits kernsaniert. Das ursprüngliche Baujahr wird auf ca. 1900 geschätzt. Die Außenwände mit 60 cm Vollziegelmauerwerk sind, sowohl im Winter als auch im Sommer, eine sehr gute natürliche Isolierung und sorgen für niedrige Energiekosten und ein behagliches Wohnklima. Ein Doppelstellplatz ist aktuell im Hof angemietet. Gerne können Sie sich die Wohnung näher anschauen. Natürlich im Einzeltermin.

Am Oblatterwall in der Nähe des Jakobertor ist eine von Augsburgs schönsten Ecken. Die Kahnfahrt und schöne Baumalleen sorgen für Entspnnung und Urlaubsfeeling. Einkaufsmöglichkeiten, Straßenbahn und Bus sind in der Nähe, ebenso sind Fahrradtouren am Lech möglich.