5-Zimmer Wohnung zu vermieten €8 87 m²
56068 Koblenz

Zur Vermietung steht eine ca. 87m² große Fünfzimmer-Etagenwohnung eines sehr gepflegten Wohn-und Geschäftshauses im Zentrum von Koblenz, welche sich auf die fünfte und sechste Etage verteilen. Einen schwellenfreien Zugang zur Wohnung gewährleistet sowohl der Haupteingang des Hauses der auf Straßenniveau liegt, als auch der hauseigene Lift. Insgesamt stehen Ihnen 5 Räume zur Verfügung die allesamt über den großzügigen Flurbereich bzw. über die Wendeltreppe erschlossen werden. Dies verleiht der offenen und hell gehaltenen Wohnung ein ausgesprochen freundliches Ambiente. Die hier angebotene Wohnung verfügt über eine Einbauküche, die bei Bedarf und nach Absprache übernommen werden kann. Außerdem verfügt die Wohnung über einen geräumigen Wohn-und Essbereich, zwei Schlafzimmer, einen Ankleideraum sowie über einen zusätzlichen Raum, der momentan als Hauswirtschaftsraum genutzt wird. Der großzügige Balkon zur Straßenseite gerichtet, kann jeweils über das Schlafzimmer oder den Wohn-und Essbereich erschlossen werden. Hier kann man in den Abendstunden bei einem kühlen Erfrischungsgetränk den Sonnenuntergang genießen. Des Weiteren stehen Ihnen zwei Badezimmer zur Verfügung, die je über eine Badewanne oder eine Dusche verfügen. Die Böden in den Bädern und der Küche sind gefliest, in den Wohnräumen und Flurbereichen wurde hochwertiger Parkett verlegt. Beheizt wird die Fläche über eine zentrale Gasheizung, dass Wasser in den Bädern und der Küche werden über Durchlauferhitzer/ Boiler erhitzt. Leider können Anfragen für Wohngemeinschaften nicht berücksichtigt werden. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage bzw. im Rahmen einer Besichtigung vor Ort.

Aufteilung 5.Obergeschoss: - ein Schlafzimmer - offener Wohn-und Essbereich mit integrietem Küchenbereich - Badezimmer mit Dusche - Zugang zum Balkon Aufteilung 6. Obergeschoss: - großzügiger Flurbereich - Schlafzimmer - Ankleideraum - Hauswirtschaftsraum - Badezimmer mit Badewanne Ausstattungsmerkmale: - doppelverglaste Fenster - hochwertiger und robuster Parkettboden - Einbauküche (kann nach Absprache übernommen werden) - zwei Badezimmer - entweder mit einer Badewanne oder einer Dusche ausgestattet - 5 Zimmer - großzügiger Wohn-und Essbereich mit integrierter Küche - Aufzug - Kellerraum

Durch die zentrale Lage zwischen Frankfurt am Main und Köln hat Koblenz eine sehr gute infrastrukturelle Positionierung. Westlich von Koblenz befindet sich das Autobahnkreuz Koblenz, an dem sich die Autobahnen A61 (Köln - Mannheim / Ludwigshafen) und A 48 (Trier - Frankfurt) treffen. Die Stadt Koblenz mit derzeit ca. 113.000 Einwohnern ist Oberzentrum eines Umlandes mit einem Radius von ca. 50 Kilometern, in dem ca. weitere 500.000 Menschen wohnen. Die fußläufige Erschließung des Standortes ist sehr gut. Die Nähe zum Forum Mittelrhein und Löhr-Center sorgen für eine eine optimale Nahversorgung und bieten gleichzeitig eine hervorragende verkehrstechnische Anbindung. Der Koblenzer Hauptbahnhof ist fußläufig gut und schnell erreichbar. Mehrere Parkhäuser befinden sind in direkter Umgebung. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind ebenfalls fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.