3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €119.000 62 m²
47533 Kleve

Objekt-Nr.: 006-01378 Eigentumswohnung mit Garage in 47533 Kleve Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1900 Endenergiebedarf: 167,70kWh/(m²a) Energieträger: Erdgas Energieeff.-Klasse: F Ihre Gelegenheit! Diese schöne Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus, das ursprünglich um 1900 in massiver und unterkellerter Bauweise auf einem ca. 647 m² großen Grundstück errichtet wurde. 1999 / 2000 erfolgte dann die Kernsanierung der Immobilie. Die Fußgängerzone und somit auch das Zentrum der Kreisstadt Kleve sind etwa 1,5 km entfernt; auch die Landesgrenze zu den benachbarten Niederlanden erreichen Sie bequem in wenigen Minuten. Die Wohnfläche von ca. 62 m² teilt sich wie folgt über zwei Etagen auf: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Diele, Bad (mit Dusche und Eckwanne). Obergeschoss: Schlafzimmer (mit Balkonzugang). Zusätzliche Nutzfläche bietet ein großer, eigener Kellerraum (teilweise ausgebaut). Weitere Ausstattungsmerkmale: Gemeinschaftswaschküche Getrennte Erfassung der verbrauchsabhängigen Kosten Kamin im Wohnbereich Einbauküche Überdachte Terrasse Eingefriedeter Gartenanteil (mit zweitem Freisitz) Garage (mit elektrischem Sektionaltor) Pkw-Stellplatz Die Wohnung ist derzeit vermietet; die jährliche Nettokaltmiete beträgt EUR 5.400,--. Die Übernahme erfolgt nach individueller Terminabsprache. Der Kaufpreis beträgt EUR 119.000,--. Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Christopher Bley, Tel. Nr. 02823/9375182.