2-Zimmer Wohnung zu vermieten €300 58 m²
98593 Floh-Seligenthal
bisheriger Preis €310

Die Wohnung wurde umfangreich saniert und modernisiert. Die Armaturen sowie der bereits vorhandene Spiegelschrank und die Deckenbeleuchtung im Bad wurden erneuert. Die Kühl-Gefrierkombi der Küche wurde ersetzt, die Küchenzeile (gebraucht) ist mit Markengeschirrspüler, Herd mit Umluft, Cerankochfeld und Dunstabzug ausgestattet. Zum Teil sind bereits Ausstattungsdetails wie Flur- und Schlafzimmerbeleuchtung, Gardinenstangen und eine kleine Flurgarderobe enthalten. In Wohn- und Schlafzimmer sind Anschlüsse für Satellitenschüssel und Telefon vorhanden. Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage und ist mit Zugang über die Treppe des zentralen Eingangs bzw. über einen nur für diese Wohnung nutzbaren Seiteneingang erreichbar. Auf dieser Etage ist eine weitere kleine Mietwohnung, darüber die Wohnung des Vermieters. Ein Stellplatz für PKW befindet sich auf dem Grundstück (10 €/Monat). Der Terrassenbereich kann als Wäschetrockenplatz oder sonstig genutzt werden (wird nicht vom Vermieter genutzt, Sanierung des Terrassenbelags 2019 beabsichtigt). Ein abschliessbarer Kellerraum ist vorhanden. Weiterhin ist in der Gemeinschaftswaschküche ein Platz für Waschmaschine und Trockner vorhanden, im gemeinsamen Keller Tonnen für Papier und den gelben Sack.

Die Wohnung wird durch eine effiziente Wärmepumpe beheizt (Energieausweis vorhanden). Diese liefert auch das Warmwasser für das Bad. Das Haus wurde 2012 mit einer Wärmedämmung versehen. Das innenliegende, belüftete Bad (kein Fenster) ist ausgestattet mit einer Raumsparwanne und Duschabtrennung, Spiegelschrank, WC, Handtuchheizkörper, der im Sommer elektrisch nachgeheizt werden kann, Leuchte, Lüfter. Die Küche ist mit einer Einbauküchenzeile versehen - Geschirrspüler, moderner Herd, Dunstabzug und einer extra stehenden Kühl-Gefrierkombination. Das Objekt verfügt über einen DSL 16000 Anschluss, TV Anschlüsse über Satellit. Telefon, Internet und Fernsehanschlüsse im Wohn- und Schlafzimmer. Kellerraum ca. 5 m², Stellplatz für Trockner und Waschmaschine in der Gemeinschaftswaschküche neben dem Eingangsbereich.

Ortsteil Kleinschmalkalden der Gemeinde Floh-Seligenthal, das Hauses liegt in einer ruhigen Nebenstraße, 100 m bis zum Ortsrand, 3 km von da bis zum Rennsteig, 200 m bis zur Bushaltestelle, Gaststätte, Einkauf, Postfiliale, VR-Bank, 300 m bis Arzt- und Zahnarztpraxis.

Die Wohnung kann innenbesichtigt werden von Montag bis Donnerstag ab 18 Uhr, Freitag bis Sonntag ganztags, Sie ist neu geweißt, ein weiterer Renovierungsbedarf dürfte daher nicht unmittelbar bestehen. Die Miete für den Stellplatz von 10 EUR ist nicht in der Kaltmiete enthalten. Ein Energieversorgungsvertrag muss selbständig abgeschlossen werden. Vermietung bevorzugt an 30-60 jährige. Mietdauer ab 2 Jahre.