Haus zu vermieten €2.100 164 m²
10318 Berlin

Neuwertiges Townhouse/Reihenmittelhaus in Karlshorst (Carlsgarten) direkt an der Wuhlheide. Der Blick in die Wuhlheide kann nicht verbaut werden und man sieht morgens die Sonne über dem Wald aufgehen. Die Ausstattung im Haus ist durchgehend gehoben bis hochwertig. Das Haus hat fünf Zimmer, eine Küche, zwei Bäder, ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum und noch einen Schuppen im Garten. Im Erdgeschoss gibt es eine Terrasse zum Garten und im zweiten Obergeschoss gibt es zwei Dachterrassen. Heizung und Warmwasser laufen über eine Gaszentralheizung, die durch eine Solaranalage auf dem Dach unterstützt wird (insgesamt KFW 70). Die Heizung ist im ganzen Haus als Fußbodenheizung angelegt, die in den Bädern durch Wandheizungen unterstützt wird. Ein weiteres Highlight sind die fast durchgehend bodentiefen und die gesamte Raumbreite einnehmenden Fenster und Schiebetüren. Dadurch wirkt das Haus sehr hell. Direkt an das Haus schließt ein vollangelegter Garten an und hinter dem Garten beginnt die Wuhlheide. In der unmittelbaren Nachbarschaft leben überwiegend Familien mit Kindern von 1-16 Jahren. Vermietung durch Eigentümer aufgrund berufsbedingtem Umzugs.

Eichenparkett, bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung, Deckenhöhe ca. 270cm, echter Schiefer in Küche und Eingangsbereich, Abstellraum, Küche Nobilia mit Vollausstattung und Induktionsherd, 2 Bäder mit Dusche, 1 x mit Badewanne, 3 WCs, 5 Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum, Gartenhaus, automatisierte Gartenbewässerung, Garten mit Terrasse

- unmittelbare Nähe zur Wuhlheide - gesamte Infrastruktur fußläufig/per Fahrrad erreichbar (Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants) - ruhige Lage in Spielstraße/Privatstraße, Wohngebiet ohne Durchgangsverkehr - Verkehrsgünstige Lage (S-Bahn Karlshorst, Tram Karlshorst, U-Bahn Tierpark); 20 Min. zum Alexanderplatz, 10 Min. zur Altstadt Berlin-Köpenick, 10 Min. zum beliebten Ausgehviertel Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg - Naherholung und Aktivitäten: Waldgebiet Wuhlheide, Pferderennbahn Karlshorst, Strandbad, Hallenbäder, Kinder-/Jugend- und Familienzentrum FEZ, Tierpark Berlin-Friedrichsfelde, Müggelsee

Für Familien und Naturliebhaber geeignet