2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €230.000 70 m²
55124 Mainz

Top exclusive 2 Zimmer Wohnung in der 3. Etage einer sehr ruhigen und erholsamen Wohnanlage. Über den Flur gelangen Sie in die Küche mit einer großzügigen Essecke.Weiter führt Sie der Gang in das gegenüberliegende Schlafzimmer und das angrenzende Bad - hier ist das Highlight die vom Eigentümer eingebaute Whirlwanne -. Das Wohnzimmer mit Balkon rundet diese Wohnung ab, die sich in einem Top Zustand befindet und vom jetzigen Eigentümer in 2016 gekauft und komplett renoviert wurde. Im Hausgeld von 210 EUR sind bereits 80 EUR für Rücklagen enthalten. Die Rücklagen belaufen sich auf einen 6 stelligen Betrag, der bisher von den 9 Parteien - die in der Anlage wohnen - angespart worden sind.

3 fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rolläden, die im September 2017 nachgerüstet wurden. Komplette Renovierung in 2016 - neues Bad mit Whirlwanne, neue Fuböden - alle Böden sind gefliest - neue Einbauküche ( Weiß Hochglanz ) mit Induktionskochfeld und Spülmaschine, Satelittenanschluss in Küche und Wohnzimmer neu nachgerüstet. Weiterhin gehört ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Garagenstellplatz zum Objekt. Dieser Garagen Stellplatz ( 10000 EUR ) ist bereits im Preis enthalten. Die Einbauküche kann gegen eine Abstandszahlung natürlich auch mit übernommen werden.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Anlage in Mainz in unmilltelbarer Nähe des Gonsenheimer Waldes und des Wildparks. Sie finden alles, was Sie für den täglichen Gebrauch benötigen in unmittelbarer Umgebung oder ist in relativ kurzer Zeit zu erreichen. Direkte Verbindung in die Innenstadt. Hier finden Sie eine Wohnung vor, die sich in einem Top Zustand befindet und auf dem modernsten Stand der Technik ist. Das Preis- Leistungsverhältnis passt hier absolut. Gerne auch für Kapitalanleger - schließlich ist Mainz eine Studentenstadt - und speziell dafür werden natürlich auch solche Wohnungen gesucht. Keine Durchgangszimmer. Daher wäre auch die Nutzung einer WG möglich.

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf Tel.: 01788593720 Email: usverwaltung@imagde.de Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung Landratsamt Forchheim Am Streckerplatz 3, 91301 Forchheim