3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €350.000 134 m²
04299 Leipzig / Stötteritz

- Loftstil
- Maisonette
- Dachloggia
- 2 Balkone
- offene Küche
- Tageslichtbad mit Wanne & Dusche
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Parkettboden
- Tiefgaragen-Stellplatz

Da die Wohnung bewohnt ist, können wir Ihnen leider keine aktuellen Innenfotos zur Verfügung stellen.

Maisonette
2. Geschoss
Bezug: vermietet
vermietet

• Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Gäste-WC
• Balkon
• offene Küche
• Böden: Parkettboden
• Zustand: gehoben, saniert
• Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil

**Traumhafte Maisonette im Loftstil**

Die ca. 134 m² große 3-Raumwohnung erstreckt sich über das 2. Obergeschoss und Dachgeschoss.

In der ersten Wohnebene erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche und Balkonaustritt. Hier lassen sich Wohnen, Kochen und Essen ausgezeichnet miteinander verbinden.

Vom Wohnbereich gelangen Sie auch zur großen Dachloggia, auf der entspannte Stunden an der frischen Luft garantiert sind. Des Weiteren steht ein separates Gäste-WC und ein Abstellraum zur Verfügung.

Über die Treppe erreichen Sie die zweite Ebene, welche über zwei weitere helle Zimmer, ein Badezimmer und einen zusätzlichen Balkon verfügt.

Das neutral geflieste Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet. Für eine warme Atmosphäre in den Räumen sorgt der ansprechende Parkettboden samt Fußbodenheizung.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz. Die lange Suche nach einem Parkplatz ist damit Geschichte.

Die derzeitige Jahresnettokaltmiete beträgt 10.980,00 € (inkl. Stellplatz).

Das Hausgeld beträgt 390,74 €/Monat, davon entfallen 53,74 € auf die IHR.

Sie haben Fragen zur Wohnung oder wünschen einen Besichtigungstermin?! Gern stehen wir Ihnen unter 0341/ 900 440-0 zur Verfügung.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, accept-immobilien GmbH - Löhrstraße 11- 04105 Leipzig - E-Mail: info@accept-immobilien.de, mittels einer eindeutigen Erklärung, z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail - über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Des Weiteren gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Diese entnehmen Sie bitte unserer Homepage www.accept-immobilien.de.

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 3