Haus zum Verkauf €297.000 144 m²
92521 Schwarzenfeld

Das sehr gepflegte, vollunterkellerte EFH liegt im verkehrsberuhigten Bereich und wurde 1984 kernsaniert. Ein emissionsschutzarmer Brenner mit Außenfühler wurde ebenfalls eingebaut. 1996 wurde der Heizkessel erneuert. 2005 bekamm das Haus einen neuen Außenputz mit Farbe. 2010 ist im DG eine Dachgaube angebaut worden und das Badezimmer wurde neu gestaltet. Es sind weiße, 2-fach isolierte Kunststofffenster mit Rollläden verbaut. Die Böden sind mit Vinyl, Laminat, Teppich, Kork und Fliesen ausgelegt. Beheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung. Zusätzliche, angenehme Wärme verströmt der Kachelofen im Wohnraum. Im EG sind 2 Zimmer/Küche und Badezimmer angeordnet. Der Balkon ist an das Wohnzimmer angebaut mit Zugang zum Hinterhof und Garten. Im DG befinden sich 3 Schlafräume mit Badezimmer. Im Spitzboden ist noch ein Schlafraum mit WC ausgebaut. Im KG sind 3 Räume plus Heizraum angeordnet. Die gepflastere Hofeinfahrt führt hinter´s Haus zu dem massiv gemauerten Nebengebäude, welches zwei Einzelgaragen und einen gewerblich genutzten Raum beherbergt. Im Anschluss ist ein überdachter Freisitz, für gemütliche Stunden, mit Sicht in´s Grüne eingerichtet.

- EBK - weiße 2-fach isolierte Kunststofffenster - Rollläden - 2 Badezimmer 1x mit Wanne/1x mit Dusche - Kachelofen - ÖL/Zentralheizung - Fliesen, Laminat, Teppich, Vinyl und Kork - Balkon - Keller - ausgebauter Spitzboden - 2 Garagen - Gewerberaum - Freisitz - Garten

Verkehrsberuhigte Lage im Wohngebiet. Ärtze, Apotheken, Metzger, Lebenmittelgeschäfte, Friseure, Gaststätten und Vereine sind hier ansässig. Das leibliche Wohl und die Freizeitgestaltung lässt keine Wünsche offen. Durch Bahnhof und unmittelbare Anbindung an die A93 sind sie in alle Richtungen schnell unterwegs.

Alle Angaben sind unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte, ohne unsere Zustimmung, löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.