2-Zimmer Wohnung zu vermieten €410 67 m²
Wilhelm-Riedle-Str. 4, 55559 Bretzenheim, Bad Kreuznach (Kreis)
bisheriger Preis €395

Die helle Dachgeschoßwohnung befindet sich in ruhiger Lage in einem Mehr-Parteien-Wohnhaus in Bretzenheim. Das Objekt wird durch eine Hausverwaltung mit Hausmeisterservice betreut. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 67 m2 Wohnfläche, die sich in den Flur, das Schlafzimmer, das Wohnzimmer, das Bad, den Abstellraum und die Küche mit Speisekammer aufteilen. Die Wohnung ist im Wohnungsflur gefliest, welcher ins Bad, das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer führt. Das helle moderne Tageslichtbad und verfügt über eine Dusche mit Echtglasduschkabine sowie einer Badewanne, die Wände sind deckenhoch gefliest. Neben dem Bad befindet sich der Abstellraum, der ebenso gefliest ist. Das große und freundlich helle Wohnzimmer ist mit hellem Laminatboden ausgestattet und verfügt über 3 Fenster, woraus man einen schönen Ausblick über das Umland genießen kann. Neben dem Wohnzimmer liegt die Küche mit 2 Fenstern und einem neuen Fliesenspiegel, der Boden ist gefliest. Im Anschluß an die Küche befindet sich eine praktisch nutzbare Speisekammer. Es ist eine Einbauküchenzeile mit allen elektrischen Geräten vorhanden. Das Schlafzimmer ist mit 2 Fenstern versehen und verfügt über einen modernen hellen Vinylboden. Die Treppenhausreinigung wird durch den Hausmeister-Service ausgeführt.

- allgemeine Stellplätze vor dem Haus vorhanden - guter Energiepaßwert von 194 kwh/m2 was dem Wert eines EFH Neubaues entspricht - ruhige Lage im Innenhof - weiße neue Hauseingangstür - gepflegte Anlage - Wohnung mit eigener Kellerbox - 5 Gehminuten zum nächsten Einkaufszentrum mit verschiedenen Lebensmittelgeschäften, einem Bäckerei und einem Getränkehandel - Wohnung mit Sprechanlage - helle Räume - nur an solvente Mieter !!

Bretzenheim liegt etwa 10 km südlich der Nahemündung zum Rhein bei Bingen und unmittelbar vor den Toren der Kurstadt Bad Kreuznach. Bretzenheim wurde in den letzten Jahren eine aufstrebende Wohngemeinde, was durch neu ausgewiesene Wohn- und Gewerbegebiete weiter gefördert wird. Es hat jedoch seinen typischen ausgeprägten dörflichen Weinbaucharakter nicht verloren, nachdem es weiterhin zum „Weinbaubereich Nahetal“ gehört. Im Ort sind noch 17 Weinbaubetriebe tätig, die bestockte Rebfläche beträgt derzeit ca. 112 Hektar. Bretzenheim ist über vorzügliche Verkehrsanbindungen der B41, B48 und die A61, die innerhalb 2 bis 5 Minuten erreichbar sind, an das Umland angeschlossen. Der Ort verfügt über einen eigenen Bahnhof für die Bahnstrecke Bingen-Saarbrücken. Die Stadt Bad Kreuznach liegt ca. 5 KM entfernt und ist durch eine gut ausgebaute Buslinie angebunden. In Bad Kreuznach selbst stehen exzellente weitere Bahnverbindungen zur Verfügung. Das Rhein-Main-Gebiet ist auf Grund dieser sehr guten Infrastruktur bequem innerhalb kurzer Zeit anzusteuern. Für die Kleinen gibt es im Ort den mit Gütesiegel „Bewegungskindergarten Rheinland-Pfalz“ ausgezeichneten Kindergarten sowie die weitere Krabbelstube. Für Grundschulkinder existiert in Bretzenheim eine eigene Grundschule neben den weiterführenden Schulen in Bad Kreuznach. Auch die Möglichkeit sich in über 31 Vereinen aller Stilrichtungen sportlich oder gesellschaftlich aktiv zu beteiligen ist vorhanden. Neben dem örtlichen Sportverein (Fußball) stehen ein Angelsportverein, Pfadfinderverein, Musikvereine und zahlreiche weitere Vereine einem interessanten Angebot in nichts nach. Im Ort gibt es sämtliche Einrichtungen, die im Rahmen des täglichen Bedarfs wie z. B. Banken, Bäckereien usw. notwendig sind. Im örtlichen Gewerbegebiet sind eine Vielzahl Großmärkte angesiedelt, die keinerlei Wünsche unerfüllt lassen.

Archäologen vermuten, dass das Gebiet um Bretzenheim ab dem 6. Jahrhundert n. Chr. besiedelt wurde, mit seinem damaligen Namen: Heim des "Brezzo/Brizzo". Urkundlich erwähnt wird es erstmals jedoch 1057 n. Chr. Die interessanteste und weithin bekannteste Sehenswürdigkeit der Gemeinde ist die "Felseneremitage", eine wohl schon in der Vorzeit entstandene und ganz in den Fels eingehauene Kultstätte. Inzwischen befindet sich in Bretzenheim das erste deutsche Pfarradio, das die Region Bad Kreuznach und Bingen versorgt. Bretzenheim ist bis weit über die Region hinaus für sein Weinfest rund um den örtlichen gemütlichen Marktplatz bekannt. Typische jährliche Feste in Bretzenheim sind: * Reit- und Springturnier * Weinfest * Kirmes * Kreativmarkt Ende 2009 lebten ca. 2500 Personen in Bretzenheim. Link zu Bretzenheim: www.bretzenheim.de