3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €69.000
Eichendorffstr. 40, 74736 Baden-Württemberg - Hardheim

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Badewanne, Aufzug, Keller, Aktuell vermietet

Das gesamte Objekt wurde ca. 1970 bezugsfertig und umfasst insgesamt 24 Wohnungen auf einer großen Grünanlage. In den letzten Jahren erfolgten umfangreiche Modernisierungen. Das Anwesen verfügt über eine hochmoderne Brenntwertheizanlage mit Erdgasfeuerung.
Die Wohnung eignet sich vorzüglich für den Ein- bis Zwei-Personenhaushalt oder eine Familie bis zu 3 Personen. Sie ist zurzeit vermietet mit einem rentablen Mietertrag von jährlich rund 3.600,-- Euro (zuzügl. Nebenkosten des Mieters). Sie eignet sich deshalb auch vorzüglich als ertragstarke Kapitalanlage.
Schöne Wohnlage nähe des Ortsrandes. Gute Verkehrsanbindung und nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten. Herrlicher und freier Ausblick vom Wohnraum und Balkon über die ganze Gemeinde und das schöne Erftal.
Ordentliche und zeitgemäße Ausstattung. Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung. Ein Personenaufzug ist vorhanden.