4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €158.000 80 m²
13591 Berlin (Spandau)

Etagenwohnung
4. Geschoss
frei ab Frühjahr 2018

• Einbauküche
• seniorengerechtes Wohnen
• Böden: Teppichboden
• Zustand: renovierungsbedürftig

Bitte vervollständigen Sie das Anfrageformular mit Ihrem Namen, um ein ausführliches Exposé mit Lagebezeichnung zu erhalten. Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Sie können jedoch vorab die Immobilie durch eine virtuelle 360°-Tour besichtigen. Den Link dazu finden Sie nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Herzlichen Dank!

Die hier angebotene 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines 8-geschossigen, ca. 1967 errichteten Gebäudekomplexes, welcher aus 136 Wohneinheiten sowie diversen Pkw-Stellplätzen und 6 Gewerbeeinheiten (als Teileigentum)nebst Kellerräumen besteht. Das Haus wurde ca. 1984 in Wohnungs- und Teileigentum aufgeteilt. Es wird über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 1989 beheizt. Die Fassade ist gedämmt sowie das Flachdach machen einen sehr gepflegten Gesamteindruck.

Die Wohnung wird bequem über das Haupttreppenhaus mit Aufzug erreicht und ist sehr praktisch aufgeteilt. Sie gliedert sich in einen Flur mit Abstellkammer, ein Wannenbad mit Fenster, ein separates WC, eine Küche, ein Wohnzimmer mit großem, sonnigem West-Balkon, ein weiteres großes Zimmer und zwei halbe Zimmer. Somit bietet die Wohnung viel Platz bspw. für eine 4-köpfige Familie.

Es sind Renovierungsarbeiten, wie zum Beispiel Erneuerung des Fußbodenbelags, die üblichen Maler-/Tapezierarbeiten sowie die Überarbeitung zweier kleiner Fenster sind erforderlich. Das WC und die Küche sind holzvertäfelt auch die Decken in diesen Räumen und im Flur. Die Fenster sind aus Holz und doppelverglast. Das Bad und die Küche sind mit Bodenfliesen versehen, ebenfalls der Wandbereich im Bad. Alle weiteren Zimmer sind mit Teppichboden ausgelegt. Die Küche ist renovierungsbedürftig und mit einer Spüle und einem Herd ausgestattet.

Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zum Angebot. Im Gemeinschaftskeller befindet sich ein Fahrradraum.

Diese Wohnung ist nicht bewohnt und nicht vermietet. Sie kann zum Frühjahr 2018 übergeben werden. Das monatliche Wohngeld beträgt ca. 332 EUR inkl. Instandhaltungsrücklage.

Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 6,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 136, 8 Etagen