1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €53.000 31 m²
74838 Limbach

Eine wirtschaftlich interessante und unkomplizierte Kapitalanlage bietet dieses Pflegezimmer in schöner Wohnlage in Limbach im Odenwald. Das Zimmer Nr. 33 hat ca. 31,94 m² und befindet sich im Obergeschoss der 1997 erbauten Seniorenresidenz. Es besteht ein 10-Jahresmietvertrag bis 2023 mit einem Generalmieter, welcher dem Eigentümer alle lästigen Arbeiten wie Vermietung und Betriebskostenabrechnung abnimmt. Die Netto-Mieteinnahmen betragen ca. € 3.300,-- p.a. Kaufpreis € 53.000,-- Provision bei Vertragsabschluss 4,76% incl. 19% Mwst. aus dem Kaufpreis

In landschaftlich reizvoller Umgebung mit viel Wald und guter Luft befindet sich die Seniorenresidenz "Katharina von Hohenstadt" im anerkannten Erholungsort Limbach im Odenwald. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, und Versorgungseinrichtungen am Ort. Nach Mosbach, Buchen oder Eberbach jew. ca. 15-20 km. Weitere Infos zur Gemeinde Limbach finden Sie auch im Internet unter www.limbach.de

Einen Besichtigungstermin vereinbaren Sie bitte mit unserem Büro in Heidelberg, Herrn Ulrich Schell, Tel.: 06221-374131 oder Mobil: 0170-1108651. Alle Informationen und Besichtigungen sind kostenlos und unverbindlich. Lediglich bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt die Provision 4,76% incl. 19% Mehrwertsteuer aus dem jeweiligen Kaufpreis, fällig mit notariellem Vertragsabschluss. Alle Angaben zum Objekt erhalten wir von unserem Auftraggeber. Diese sind von uns übernommen. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Jegliche Haftungsansprüche aus dem Expose sind ausgeschlossen. Werfen Sie doch auch mal einen Blick in unsere Homepage - www.stange-heidelberg.de - hier finden Sie zahlreiche weitere Angebote. Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Vertrauen Sie unserer fachlichen Kompetenz, Jahrzehnte lange Erfahrung zeichnet uns aus. Rufen Sie an: 06221-374131 oder 0170-110 86 51 Gerne können Sie auch eine Email senden: ulrich.schell@stange-heidelberg.de.