2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €155.100 45 m²
22087 Hamburg (Hohenfelde), Mühlendamm 9A

Die hier angebotene Eigentumswohnung verfügt über 2 Zimmer, Küche und Bad; die Wohnfläche beträgt ca. 45 m². Bad und Küche wurden entkernt, so dass der neue Eigentümer diese Räume nach seinen Vorstellungen gestalten kann. Abstellfläche befindet sich im zugehörigen Kellerraum. Die Heizungs-/Warmwasserversorgung erfolgt über Fernwärme.

Etagenwohnung
Erdgeschoss
Bezug: sofort
frei

• Zustand: renovierungsbedürftig
• Weitere Räume: Kelleranteil
• Anschlüsse: Kabelanschluss

Die Mitte der fünfziger Jahre entstandenen Mehrfamilienhäuser im attraktiven Stadtteil Hohenfelde befinden sich in der Schröderstraße, dem Mühlendamm sowie dem Bozenhardweg. Die Wohnanlage ist gekennzeichnet durch viele Grünflächen.

In der Versammlung vom 20.04.17 haben die Eigentümer die Durchführung einer Fassadeninstandsetzung beschlossen; die allgemeine Dämmstärke wird von 16 auf 18 cm erhöht. Die hierfür beschlossene Sonderumlage wurde von der Verkäuferin bereits gezahlt.


Sonstiges
Energieverbrauchsausweis: 147 kWh/(m²a) Fernwärme; WW nicht enthalten

Hamburg Hohenfelde ist ein bürgerlicher Stadtteil, der Mitte des 19. Jahrhunderts auf dem „hohen Feld“ zwischen St. Georg und Eilbek entstanden ist.

Die angrenzende Alster ermöglicht lange Spaziergänge und alle Aktivitäten rund um den Wassersport.

Auch die Alster-Schwimmhalle, wegen ihrer Dachkonstruktion „Schwimmoper“ genannt, bietet alles, was „Wasserratten“ suchen.