3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €145.000 70 m²
74831 Gundelsheim

Lage: Die Wohnung ist im Hochparterre eines äußerst gepflegten Dreifamilienhauses gelegen, welches sich innerhalb der Altstadt von Gundelsheim befindet. Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und bietet somit ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, allgemeinbildenden und weiterführenden Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Kultur-, Sport- und Freizeiteinrichtungen. Es bestehen Verkehrsanbindungen an die Autobahnen A81 und A6. Wohnungsbeschreibung: Die Wohnung bietet vier geräumige Zimmer, die sich dem Betrachter als beeindruckende und hochwertig ausgestattete Wohnlandschaft erschließen. Man betritt die Wohnung über das großzügig bemessene Wohnzimmer, das zu den einzelnen Räumlichkeiten führt. So sind linker Hand ein großzügig bemessenes Schlafzimmer, ein helles Kinderzimmer sowie das Badezimmer untergebracht. Es ist hell gefliest und bietet eine Badewanne-Duschkombination, Waschbecken und WC. Mittig im weiteren Verlauf ist ein lichtdurchflutetes, behagliches Wohnzimmer gelegen, von dem ein direkter Zugang zum Balkon führt. An das Wohnzimmer grenzt die Küche an. Hier ist eine L-förmige hochwertige Küche mit viel Arbeitsfläche und Stauraum eingebaut, die im Kaufpreis enthalten ist. Ausreichend Platz zum Essen findet man an dem an die Küche angeschlossenen Esszimmer und rundet das Raumangebot ab. Ausstattung: Die Wohnung befindet sich in einem guten, sehr gepflegten Zustand und besticht durch eine gute Ausstattung. So sind durchgehend Iso-Fenster eingebaut und die Wände sauber mit Reibeputz verputzt. Darüber hinaus liegt in den Wohnräumen hochwertiger und zugleich pflegeleichter Laminatboden zu Füßen. Zur Immobilie gehört ein Kellerraum und die Wohnung wird mit einer Oelzentralheizung beheizt. Falls auch Sie sich endlich die eigenen vier Wände schaffen wollen anstatt durch Miete weiterhin das Eigentum anderer zu bezahlen und dabei viel Wert auf Qualität und Komfort legen, sollten Sie diese Wohnung kennenlernen. Hier bleiben keine Wünsche mehr offen! Sonstiges: Für Besichtigungen stehen wir jederzeit und unverbindlich nach telefonischer oder schriftlicher Rückfrage zu Verfügung. Alle Angaben und Daten zum Objekt beruhen auf Auskünften des Verkäufers. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Bei notariellem Vertragsabschluss wird eine Vermittlungs- bzw. Nachweisgebühr in Höhe von 5,95 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom verbrieften Kaufpreis zur sofortigen Zahlung an uns fällig, die vom Käufer zu tragen ist. Ein Energieausweis ist beantragt.