3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €274.000 78 m²
76187 Karlsruhe

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus in der Karlsruher Nordweststadt. Sie bietet eine Wohnfläche von ca. 78 m² welche sich auf drei Zimmer, eine Diele, Küche, Bad, Gäste-WC sowie Balkon erstreckt. In den Wohnräumen ist hochwertiger Laminat verlegt, in Küche und Bad ist der Boden gefliest. Alle Zimmer sind über den Flur erreichbar, es gibt keine Durchgangszimmer. Das moderne Bad verfügt über eine Eckbadewanne sowie eine separate Dusche. In der Küche ist eine Einbauküche verbaut. Diese ist Bestandteil der Wohnung und im Kaufpreis inbegriffen. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil. Das Objekt befindet sich im Hochparterre eines ruhigen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung eignet sich als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung, ist momentan nicht vermietet und kann umgehend vermietet bzw. bezogen werden. Es besteht keinerlei Reparaturstau. Die Fenster sowie Türen wurden im Jahr 2015 ausgetauscht und modernisiert. Die Heizung wurde 2017 auf Gas umgestellt. Das Bad, Gäste-WC (vorbereitet) sowie die Böden wurden ebenfalls saniert. Bei der Eingangstür handelt es sich um eine Sicherheitstür. Gerne stellen wir Ihnen das Objekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor. Sie benötigen die passenden Finanzierung für diese Immobilie? Sprechen Sie uns an.

Balkon großer Keller modernes Bad mit Dusche und Eckbadewanne Gäste-WC ( vorbereitet ) Gas-Zentralheizung Neue doppelverglaste Fenster Neue Türen Sicherheitstüre Rollläden

Die Wohnung befindet sich in der Karlsruher Nordweststadt in ruhiger, familienfreundlicher Lage und bietet eine ideale Infrastruktur mit gut erreichbaren Geschäften und öffentlichen Einrichtungen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind Fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

Alle Angaben über Maße, Daten und Beschaffenheit beruhen auf den Informationen unseres Auftraggebers. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma May Immobilien eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 4,76% inkl. 19% MwSt. freibleibend einer eventuellen Provisionszahlung unseres Auftraggebers. Diese ist nach Beurkundung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig und verdient. Das Objekt wird durch uns im qualifiziertem Alleinauftrag vermittelt.