3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €45.500 54 m²
15711 Königs Wusterhausen

Laut Gutachten befindet sich die vermietete Eigentumswohnung Nr: 4 im Obergeschoss links, in einem unterkellerten Mehrfamilienhaus. Das dreigeschossige Gebäude wurde ca. 1935-1940 massiv gebaut und in den Jahren ca. 1998 bis 1999 saniert. Zur Wohnung gehören ein Gartenanteil, ein Kellerraum und ein Stellplatz auf dem Grundstück. Der Grundriss wurde modifiziert, die Küche ist zu einem offenen Küchenbereich umgebaut. Laut vorliegenden Grundriss besteht die Wohnung aus drei Zimmern, einer abgeschlossenen Küche, einem Bad mit Dusche und einem Flur. Die Wohnfläche berechnet sich auf ca. 55 m². Die Ausstattung der Wohnung ist durchschnittlich. Es besteht Instandhaltungsrückstau am Gebäude und am Sondereigentum. In der Wohnung ist die Dusche erneuerungsbedürftig, im Kellerbereich sind am Gemeinschaftseigentum Durchfeuchtungen der Wände erkennbar. Laut Gutachten wurde das Mietverhältnis am 19.10.2006 auf unbestimmte Zeit geschlossen und eine monatliche Nettokaltmiete von ca. 340,00 Euro, inclusive KFZ-Stellplatz und Gartenanteil, vereinbart. Das Wohngeld berechnet sich auf ca. 286,00 EUR monatlich. Ein Energieausweis liegt der Hausverwaltung vor.

- vermietete Eigentumswohnung - mtl. NKM: ca. 6,18 EUR/m²/Wohnfläche - mtl. Wohngeld: ca. 286,00 EUR - Einbauküche und Küchentresen sind im Mietereigentum - Fußbodenbelag teilw. Teppich/ Fliesen - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Erdgaszentralheizung - Warmwasserzähler - Wechselsprechanlage - Außenputz mit Wärmedämmung - Gemeinsamer Wasch- und Trockenraum im Kellergeschoss

Königs Wusterhausen liegt am Zusammenfluss der Dahme und des Nottekanals ca. 36 km südöstlich von Berlin, im Landkreis Dahme Spreewald im Bundesland Brandenburg. Ein attraktiver Immobilienstandort im S-Bahn-Bereich der Metropole. Die Stadt liegt eingebettet in Seen und Wälder und zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung aus. Mit der S-Bahn ist man in ca. 30 Minuten Fahrtzeit am Potsdamer Platz in Berlin. In ca. 3,5 km Entfernung liegt die Autobahnzufahrt zum Berliner Ring BAB 10. Das Wohngebiet nahe der Innenstadt ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern in lockerer Bebauung. Eine Grünanlage mit Sportplatz, Mehrzweckhalle und Sporthalle liegt in der unmittelbaren Objektumgebung. Als ehemalige Kreisstadt bietet die Stadt eine gute Nahversorgung und Infrastruktur. Nur ca. 100 m entfernt von der Immobilie liegt das Stadtzentrum. ein Discounter für die Nahversorgung erreicht man in ca. 750 m. Schulen sind fußläufig erreichbar. Die Immobilie liegt im Einzugsbereich des neuen Flughafen BBI, aber außerhalb der zurzeit ausgewiesenen Flugrouten und Lärmschutzzonen.

Berliner Volksbank Immobilien - Ihr Partner beim Immobilienkauf und -verkauf. Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé inkl. genauer Anschrift dieser Immobilie zur Verfügung. Bitte nutzen Sie hierfür das Kontaktfeld auf dieser Seite. Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse) werden ausschließlich für den Versand von Immobilienangeboten gespeichert. Auf Grund von gesetzlichen Vorgaben sind telefonische Auskünfte zur genauen Immobilien-Anschrift nicht möglich; Besichtigungstermine können daher erst nach Exposé-Erhalt abstimmt werden. Einen Überblick unserer Angebote finden Sie auf unserer Website: www.bvbi.de Als Tochterunternehmen einer genossenschaftlichen Universalbank sind wir mit ganzheitlicher Beratung vertraut. So erhalten Sie alle Dienste rund um Ihre Traumimmobilie aus einer Hand – von den Finanzierungslösungen der Berliner Volksbank bis zu den Dienstleistern starker und renommierter Partner wie der R+V Versicherung und der Bausparkasse Schwäbisch Hall. Gerne weisen wir darauf hin, dass dieses Immobilienangebot über die Berliner Volksbank Immobilien GmbH käuferprovisionsfrei erworben werden kann.