2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €130.000 54 m²
Nordseestr. 5, 25761 Büsum, Dithmarschen (Kreis)

Es handelt sich hier um eine 2 Zimmer Wohnung in einem Hochhaus mit ca. 80 Wohneinheiten. Das Haus hat 8 Stockwerke, dass 8. Stockwerk dient als Gemeinschaftsstockwerk mit einem Fitnessraum, einem Raum mit Waschmaschine und Trockner und eine Dachterrasse. Das gesamte Gebäude ist voll unterkellert. Die Wohnung selbst befindet sich im 3. Stock auf der Südostseite und somit wird die Wohnung und der Balkon bei Sonnenschein von morgens bis mittags mit Sonne verwöhnt. Die Wohnung bietet einen Ausblick über weite Teile von Büsum und auf die Nordsee. Im Haus gibt es ein Treppenhaus und einen Fahrstuhl. Der Zugang vom Parkplatz ins Haus wurde erst 2012 rollstuhlgerecht hergestellt. Die Wohnung selbst besteht aus einem kleinen Flur mit einer Garderobe und einem Abstellraum, einem Wannenbad, einer Küche mit einer Küchenzeile, einem Wohnzimmer mit Balkon und ein Schlafzimmer. Zur Wohnung gehört ein Abstellplatz im Keller und einen Pkw-Stellplatz. Die Wohnung wird verkauft ohne Inventar aber mit der Küchenzeile.

Konstruktionsart--:Massivgebäude Wände – außen--:Vormauerziegel; Farbe - hell Sandgelb Wände – innen--:Kalksandstein oder Porenbeton Geschossdecken--:Betondecke Dachform--:Flachdach Dacheindeckung--:Flachdach Treppe--:vorhanden Fahrstuhl--:vorhanden Fenster--:Kunststofffenster mit Isolierverglasung Außenrollläden-- :nicht vorhanden Eingangstüren--:Mahagoni Holz Innentüren--:Holztüren mahagoni Bad--:Waschtisch, WC und Wanne Küche--:Küchenzeile Fußböden--:Estrichbeton mit Teppich oder PVC belegt Heizung--:Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung Gartenanlage--:wenig Hofstelle--:Pkw-Stellplätze Hofbefestigung--:Asphalt oder Rasengittersteine

Wohnungslage Die Wohnung befindet sich in der Nordseestraße 5 im Haus „Eggert“. Büsum Das Heil- und Nordseebad Büsum ist ein sehr beliebter Ferienort an der Nordsee. Hier gibt es einen weiten Gras- und Sandstrand mit einer Spielinsel. Ein Meerwasser - Wellenbad das Vitamaris mit Ayurveda, Beauty und Kosmetik, Fitnessangebot, Kuren, medizinische Behandlungen und der Wellnessbereich. Der Fischereihafen beherbergt noch eine der größten Ansammlungen von Fischkuttern an der deutschen Küste. Büsum ist weltweit bekannt durch die Büsumer Krabben. Weiter ist der Hafen Station eines Seenotrettungskreuzer. Ab März bis Oktober kann man von Büsum aus mit zwei Schiffen die einzige Hochseeinsel Deutschlands erreichen, wo man noch zollfrei einkaufen kann. Ein weiteres Schiff fährt täglich die Seehundsbänke und andere Ziele an. Auf einem Fischkutter können sich Gäste informieren und miterleben, wie heute noch die Krabben aus der Nordsee gefischt werden. Mit einer Bimmelbahn, die viele Haltestationen in und um Büsum anfährt, können sich Gäste und Einheimische den Ort Büsum und die Umgebung erläutern lassen. In Büsum gibt es alles, was man zum Leben braucht, es gibt Schulen von der Hauptschule bis zum Gymnasium, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Vereine, Sportmöglichkeiten. Da Büsum ein Kurort ist haben die Geschäfte hier, von Februar bis November, 7 Tage in der Woche geöffnet.

Wichtige Information! Die Maklerprovision beträgt 5,95% inkl. der ges. MwSt. vom Kaufpreis, sie ist fällig mit der notariellen Beurkundung. Der oder die Käufer zahlen auch die Grunderwerbssteuer und die Notarkosten. Bei der Finanzierung des Objektes können wir Sie selbstverständlich unterstützen, mit sehr guten Konditionen. Die Verkaufsunterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Sonstiges: Sollten wir Ihr Interesse am Objekt oder zu anderen Objekten von uns geweckt haben, so würden wir uns freuen, wenn Sie Kontakt mit uns aufnehmen. Sie können uns erreichen von Montag bis Freitag 8:00 Uhr bis 19:00 Uhr und am Samstag von 10:00 bis 17:00 Uhr Unter: Tel: 04834-984920 Fax: 04834-984918 Mobil: 0171-3622990 Finanzierungen! Wir finanzieren auch Ihre Immobilie ob Neubau oder den Erwerb einer gebrauchten Immobilie, auch wenn Sie diese nicht bei uns erworben haben. Kontaktaufnahme! Dieses Exposé wurde mit großer Sorgfalt erstellt und geprüft. Dennoch können sich immer mal wieder Fehler und falsche Angaben einschleichen und deshalb geben wir keine Garantie auf die Richtigkeit der hier im Exposé angebenen Angaben.