2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €69.000 53 m²
Die teilrenovierte 2 ZKB Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Fünffamilienhauses. Das Wohnhaus wurde ursprünglich ca. 1956 auf einem Grundstück mit ca. 571 m² errichtet und ca. 1966 erweitert Die Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 53 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Von der Diele sind die Küche, das Bad und die zwei vorhandenen Zimmer begehbar. Von der Küche aus gelangt man durch einen Hintereingang, mit einem überdachten Vorplatz und Treppenaufgang, in den Hof. Der Vorplatz wird von den Bewohnern der Wohnung als Balkon genutzt. Die ca. 14 m² Nutzfläche verteilen sich auf einen Kellerraum und eine Abstellparzelle mit Stall im Untergeschoss des Nebengebäudes. Ein Wasch- und Trockenraum, ein Allgemeinkellerraum, der Fahrradabstellraum im Nebengebäude und der Hof mit Grünfläche, stehen allen Hausbewohnern gemeinschaftlich zur Verfügung. Kabelanschluß liegt im Haus. Die meisten Bewohner nutzen jedoch SAT-Anlagen Die Wohnung ist seit 2007 für z. Z. € 330 zzgl. Nebenkosten vermietet und wird von zwei Personen bewohnt. Bei einer Eigennutzung der Wohnung beträgt die Kündigungszeit 9 Monate. Die Außenanlagen und Allgemeinräume werden von einem Hausmeisterservice gepflegt. Die Eigentümergemeinschaft wird von der Hausverwaltung Franz Schmitt aus Stettfeld betreut.
Diele, Schlafzimmer und Wohnzimmer: Laminatboden, Wände und Decken mit Raufaser und gestrichen Küche: Kunststoffbodenbelag, Wände und Decken mit Raufaser und gestrichen, Kunstoffbelag im Arbeitsbereich an der Wand Bad: Boden und Wände gefliest, Decke fein verputzt und weiß gestrichen, Waschbecken, WC, Badewanne, Heizunghandtuchhalterung Fenster und Heizung: weiß gestrichene isolierverglaste Holzrahmenfenster Gaszentralheizung mit 300 l Warmwasserspeicher
Bad Schönborn ist ein beliebter Kurort im Kraichgau, einer der klimatisch mildesten Gegenden Deutschlands. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in zentraler Ortskernlage an der Ortsdurchgangsstraße des Ortsteils Mingolsheim. Bad Schönborn zählt derzeit rund 12.100 Einwohner. Hiervon wohnen 6.200 im Ortsteil Mingolsheim und 5.900 im Ortsteil Langenbrücken. Innerorts finden Sie alle möglichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten und Schulen. Kulturell und wirtschaftlich gehört Bad Schönborn zum Einzugsgebiet Heidelberg, Mannheim, Karlsruhe. Die Gemeinde liegt unmittelbar an der B3 und verfügt über sehr gute Verkehrsanbindungen nach Bruchsal ca. 13 km, Wiesloch ca. 13 km, Heidelberg ca. 28 km, Sinsheim ca. 26 km, Karlsruhe ca. 35 km. Ein Autobahnanschluss zur A5 ist ca. 6 km westlich von Bad Schönborn über die Zufahrt Kronau erreichbar. Der Bahnhof Bad Schönborn-Kronau mit Stadtbahnanschluß ist in ca. 12 Gehminuten zu erreichen. Die Bushaltestelle Bruchsaler Str. in ca. 2 Gehminuten.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Exposés versenden können wenn Sie uns Ihre vollständige Anschrift nennen. Die Objektdaten und Unterlagen in unseren Angeboten beruhen auf Fremdangaben. Wir bemühen uns jedoch, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzugeben. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Weiterhin verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Sie tragen sich mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu verkaufen? Gerne stehen wir Ihnen persönlich und unverbindlich zur Verfügung. Individuelle Immobilien benötigen individuelle Betreuung - über 20 Jahre Markterfahrung in der Region und zahlreiche Referenzen sprechen für uns.
