Haus zum Verkauf €590.000 160 m²
Verkauft wird ein massives Wohnhaus ( siehe Foto - rechte Seite ) aus dem Jahr 1992 im idyllischen Ort Kloster auf der Ostseeinsel Hiddensee. In leichter Hanglage wurde hier ein Haus mit Kellergeschoss / Souterrain errichtet, in welchem 3 kleine Ferienwohnungen untergebracht werden können. Bislang wurde es als großes Einfamilienhaus genutzt. Im Souterrain befinden sich 3 Zimmer, ein Bad und eine kleinen Küche ( ca. 48 m² ) Im Obergeschoss sind ein Wohnzimmer, 2 kleine Bäder, eine Küche sowie ein offener Raum mit Bar und Garderobe untergebracht. ( ca. 48 m² ) Im Dachgeschoss befinden sich nochmals 3 Zimmer, ein Bad und einer kleinen Küche. ( ca. 44 m² ) Rechnet man jetzt noch die Flure hinzu ergibt sich rechnerisch eine Wohnfläche von ca. 160 m². Der Spitzboden ist bereits ausgebaut ( verkleidet und isoliert mit ca. 15 bis 20 m² ) Die Mitte weist Stehhöhe auf. In diesem Bereich können diverse Gegenstände untergebracht werden. Letztlich ist eventuell die Überlegung zuzulassen ob hier noch Schlafplätze untergebracht werden könnten.
Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Größerer Reparaturrückstau ist nach momentanem Kenntnisstand nicht zu erwarten. Das Haus wurde massiv errichtet. Die Kellerdecke vom UG zum EG ist ebenfalls massiv. Vom EG zum OG sowie vom OG zum Spitzboden wurden Holzbalkendecken eingezogen. Das gesamte Haus wird über kostengünstige Nachtspeicheröfen beheizt. Alle Fenster sowie die Hauseingangstür wurden 1992 mit Kunststoffverkleidung verbaut. Die Fussbodenbeläge bestehen zum überwiegenden Teil aus Fliesen. In einigen Zimmern ( zum Beispiel Schlafzimmer ) wurde Teppichboden verlegt. Das Reetdach auf der Nordseite wurde 2006 erneuert. Das auf der Südseite ist aus dem Jahr 1992. Der First sowie Teile der Gaube wurden im Dezember 2017 erneuert. Im Gartenbereich befindet sich noch ein, aus massivem Holz errichtetes, Nebengebäude. ( mit Stromanschluss und Pantryküche )
Das solide Haus befindet sich in der Siedlung von Kloster am Fuß der klosteraner Berge. Der nächste Laden ist in ca. 3 Gehminuten zu erreichen. Zum Strand sowie zum Hafen benötigt man zu Fuß ca. 10 Minuten ( gemütlich gebummelt ) Der Ortsteil Kloster hat seinen Namen vom ehemaligen Kloster der Zisterzienser, das von 1296 bis 1536 in der Nähe des heutigen Hafens von Kloster lag. Es wurde mit der Reformation aufgelöst. Heute gilt Kloster mit dem Gerhart-Hauptmann-Haus, der Inselkirche und dem Inselfriedhof mit den Grabstätten von Gerhart Hauptmann, Walter Felsenstein und Gret Palucca als das kulturelle Zentrum von Hiddensee. Kloster liegt direkt am Hochland, dessen höchste Erhebung der Dornbusch ist.
Nutzen Sie den Link um virtuell das Haus zu begehen - viel Freude https://app.immoviewer.com/portal/tour/1176024
