2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €155.100 45 m²
Mühlendamm 9A, 22087 Hamburg, Hohenfelde

Die Mitte der fünfziger Jahre entstandenen Mehrfamilienhäuser im attraktiven Stadtteil Hohenfelde befinden sich in der Schröderstraße, dem Mühlendamm sowie dem Bozenhardweg. Die Wohnanlage ist gekennzeichnet durch viele Grünflächen. In der Versammlung vom 20.04.17 haben die Eigentümer die Durchführung einer Fassadeninstandsetzung beschlossen; die allgemeine Dämmstärke wird von 16 auf 18 cm erhöht. Die hierfür beschlossene Sonderumlage wurde von der Verkäuferin bereits gezahlt. Sonstiges Energieverbrauchsausweis: 147 kWh/(m²a) Fernwärme; WW nicht enthalten;

Die hier angebotene Eigentumswohnung verfügt über 2 Zimmer, Küche und Bad; die Wohnfläche beträgt ca. 45 m². Bad und Küche wurden entkernt, so dass der neue Eigentümer diese Räume nach seinen Vorstellungen gestalten kann. Abstellfläche befindet sich im zugehörigen Kellerraum. Die Heizungs-/Warmwasserversorgung erfolgt über Fernwärme.

Hamburg Hohenfelde ist ein bürgerlicher Stadtteil, der Mitte des 19. Jahrhunderts auf dem „hohen Feld“ zwischen St. Georg und Eilbek entstanden ist. Die angrenzende Alster ermöglicht lange Spaziergänge und alle Aktivitäten rund um den Wassersport. Auch die Alster-Schwimmhalle, wegen ihrer Dachkonstruktion „Schwimmoper“ genannt, bietet alles, was „Wasserratten“ suchen.

Wir, die Firma Danziger & Weibezahl Immobiliengesellschaft mbH, verkaufen dieses Objekt im Auftrag der SAGA Unternehmensgruppe. Der Käufer zahlt somit keine Provision! Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern telefonisch unter der Rufnummer 040-608 70 70 zur Verfügung. Offene Besichtigung: Freitag, 25.05.18 von 15.00 – 16.00 Uhr und Samstag, 26.05.18 von 15.00 - 16.00 Uhr. Der Verkauf erfolgt im Gebotsverfahren - Gebotsschluss ist am 05.06.18. Bei dem hier genannten Kaufpreis handelt es sich um den Mindestkaufpreis! Nähere Informationen hierzu erfahren Sie von unserem Verkaufsberater. Er steht Ihnen während der Besichtigungen gern für Fragen zur Verfügung. Der Verkauf erfolgt ausschließlich zur Eigennutzung; ein Erwerb zur Kapitalanlage ist leider nicht möglich. Der Käufer verpflichtet sich, die Immobilie in den ersten 8 Jahren selbst oder durch Verwandte in gerader Linie zu nutzen.