4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.200.000 217 m²
65779 Kelkheim

Dieses moderne und neuwertige Maisonette-Penthouse befindet sich in einem hochwertigen Haus mit nur vier Wohneinheiten in einem ruhigen Villengebiet von Kelkheim (Main-Taunus-Kreis). Dieses Heim ist eine Hommage an Design und Qualität. Dabei durchdacht und funktionell. Nur dem Kenner erschließt sich die elegante und unaufdringliche Qualität der Ausstattung. Da ist der besondere Schimmer der Treppe, die das hochwertige Holz erahnen läßt. Die klarlinige Badausstattung von Dornbracht und die glasklaren Panzerscheiben der bodengleichen Duschen. Und, und, und ..... Modern, stylisch und mit vier Zimmern ausgestattet bietet dieses Domizil Komfort für Alt und Jung über 2 Etagen. Schon der erste Eindruck dieses großzügigen Penthouses erweckt ein Gefühl von Zuhause. Von der geräumigen Diele gelangen Sie in das großzügige Wohn- und Esszimmer. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur herrlichen und nach Süden ausgerichteten Dachterrasse, die im Sommer zum Sonnen und Entspannen einlädt. Lieben Sie Gemütlichkeit und die Romantik eines knisternden Kamins? Dann kann sogar im Wohnbereich ein offener Kamin oder Kaminofen ohne viel Aufwand installiert werden. Hierfür ist alles bereits vorbereitet. Im 2.Obergeschoss befindet sich eine vollständig ausgestattete, halboffene Küche bestückt mit einer hochwertigen Einbauküche von SieMatic und Elektrogeräten von Miele. Hier wurde -wie im gesamten Penthouse- der Fokus auf Qualität und Eleganz gelegt. Dies spiegelt sich in der einmaligen Arbeitsplatte aus in Lavagestein gepressten Kieseln (Konglomerat). Ein Meisterwerk der Natur. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und eine Ankleide mit maßgeschneiderten Einbauschränken befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Der Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Waschmaschine & Co. und hält noch weitere Überraschungen für Sie bereit. Drei Abstellräume in der Wohnung und ein separater großer Keller im UG bietet Ihnen mehr als genügend Stauraum. Über die bereits oben erwähnte Innentreppe gehen Sie hoch in die obere Etage der Maisonette, hier kommen Sie zunächst auf der großzügigen und schicken Galerie an. Über die Galerie erreichen Sie ein schönes, helles Dachzimmer, welches sich perfekt als Homeoffice, Gästezimmer oder weiteres Kinderzimmer nutzen lässt. In der dazugehörigen Tiefgarage stehen Ihnen 2 Stellplätze für je einen PKW und ein weiterer Stellplatz für Motorräder zur Verfügung. Die Tiefgarage erreichen Sie bequem mit dem Aufzug, der auch direkt im Penthouse endet.

1 Wohn-/ Esszimmer 3 Schlafzimmer 1 Küche 1 Diele 2 Badezimmer 1 Gäste WC 1 Terrasse 1 Hauswirtschaft 1 Ankleide 1 Galerie 3 Abstellräume 2 Stellplätze für PKW + 1 Stellplatz für Motorräder Bodenbelag: italienisches Feinsteinzeug und Dielenparkett

Kelkheim gehört zu den begehrtesten Wohnlagen im Main-Taunus-Kreis und liegt am Fuße der hügeligen und malerischen Taunuslandschaft. Mit seiner hervorragenden Infrastruktur ist es sowohl für Familien als auch für Berufstätige/Selbständige ein perfekter Standort. Die hier angebotene Immobilie befindet sich in angenehmer Wohnlage in Kelkheim. Die Stadtmitte von Kelkheim erreichen Sie in ca. 5 Fahrminuten. Kelkheim-Hornau Bahnhof ist zu Fuß erreichbar, der die besten Verkehrsanbindungen in alle Richtungen bietet. Zum Beispiel in nur 15 Minuten zur Frankfurter Innenstadt oder dem Flughafen Frankfurt am Main. Kindergärten, Schulen und Jugendräume stehen ausreichend zur Verfügung. Darüber hinaus sind ausreichende Geschäften des täglichen Bedarfs (z.B. Rewe) , Ärztezentrum und diversen Restaurants sind bequem zu erreichen.

Für Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter vorheriger Terminvereinbarung zur Verfügung. Unser Angebot erfolgt freibleibend. Alle Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer. Wir haften nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von uns weitergegebenen Informationen und Unterlagen. Dieses Exposé stellt kein Vertragsangebot dar. Es dient lediglich dazu, allgemeine Informationen zum Objekt zur Verfügung zu stellen. Das Exposé ist nicht Bestandteil eines Kaufvertrages. Weder der Verkäufer noch Anjia Immobilien und Beratung oder deren Mitarbeiter sind im Rahmen des Exposés berechtigt, wie auch immer geartete Zusicherungen, Garantien, Auskünfte, Beschaffenheitsangaben oder öffentliche Äußerungen hinsichtlich des Objektes zu geben. Diese können nur Gegenstand eines noch zu verhandelnden Kaufvertrages sein. Im Exposé erwähntes bzw. abgebildetes Inventar ist nur im Kaufpreis enthalten, sofern dies im Kaufvertrag auch schriftlich vereinbart wird. Geldwäsche Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Anjia Immobilien & Consulting nach §§ 1, 2 Abs.1 Nr.10, 4 Abs.3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.