5-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.700 185 m²
Klausener Strasse 26, 39112 Magdeburg, Sudenburg

Die in den Jahren 2012-2015 sehr hochwertig und aufwendige sanierte Stadt Villa besteht aus 6 Mietparteien. Sie haben ein mit Zaun abgeschlossenes Gelände mit elektrischem Tor mit Parkplätzen und Garagen, Garten zur gemeinsamen Nutzung mit eigenem Kinderspielplatz so wie Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen.Die Villa besitzt einen barrierefreien Aufzug, Sie können aber ihre Wohnung auch über das alte Wunderschöne sanierte Treppenhaus erreichen. Das gesamte Gelände, die Parkplätze und Treppenhaus sind beleuchtet.

Eine großzügige lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in einer der schönsten und noch erhaltenen Straßen von Magdeburg. Die Villa besteht aus 6 Mietparteien und wurde in den Jahren 2012-2015 aufwändig und sehr hochwertig saniert. Sie haben ein mit Zaun abgeschlossenes Gelände mit Parkplätzen und Garagen, Garten zur gemeinsamen Nutzung mit eigenem Kinderspielplatz sowie einem Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen. Ihre Wohnung können Sie über Terrasseneingänge oder über das alte wunderschön sanierte Treppenhaus erreichen. Die Villa besitzt einen barrierefreien Aufzug, der Sie auch in Ihre Kellerräume bringt. Das gesamte Gelände, die Parkplätze und das Treppenhaus sind beleuchtet. Ihre barrierefreie Wohnung verfügt über alles, was sie zum Wohlfühlen brauchen; Fußbodenheizung, Kamin, Decken mit zum Teil mit Stuck, 2 Terrassen hochwertiger Eichenparkettboden, 2 Bäder mit Dusche und Badewanne mit Tageslicht, Gäste- WC, ein Schlafzimmer mit eigener Ankleide und eigenem Bad, herrschaftliche 24 qm, 2 große Dielen an die sich ein offener Raum anschließt, der zum Arbeiten oder Ausruhen dienen kann und noch vieles mehr. Zur Wohnung wird eine Garage 60,00 € und Stellplatz für 30,00 € vermietet.

Sie wohnen hier zentral und trotzdem sehr ruhig, umgeben von alten wunderschönen sanierten Villen und einem überwältigen Altbaubestand in der Straße .Die Straßenbahn, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten sind in 3-Minuten zu Fuß zu erreichen. Auch die großen Einkaufszentren, Apotheken sowie die Universitätsklink befinden sich in unmittelbarer Nähe (fünf Autominuten)

Das Stadtzentrum sowie die bedeutendsten Sehenswürdigkeiten wie z.B. der Magdeburger Dom, das Rathaus, die Elbe, der Stadtpark sind in wenigen Minuten erreichbar. Magdeburg ist die Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt und zählt ca. 230.000 Einwohner. Die Stadt ist verkehrsmäßig gut angebunden. Die Binnenschifffahrtsstrecken Elbe, Mittelland- sowie Elbe-Havel-Kanal, die Autobahnen A 2 (Hannover-Berlin) und A 14 (Magdeburg-Dresden), die ICE/IC-Strecken der Dt. Bundesbahn sowie mehrere Bundesstraßen gewährleisten die Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Das Grundstück liegt im Stadtteil Sudenburg, ca. 3km südlich vom Stadtzentrum.