Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Keller, Dachboden, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung
Objektbeschreibung
Das Haus ist bestens geeignet für Familien mit Kindern (und Haustiere). Wir selbst sind eine 4-köpfige Familie plus unserem Stubentiger und fühlen uns rundum wohl. Mit 124qm2 und sechs Zimmern bietet das Haus genügen Raum und Rückzugsmöglichkeiten für alle Familienmitglieder. Der große Garten mit Terrasse und Grillstelle bietet hier ebenfalls genügend Möglichkeiten für Groß und Klein (hier würden wir bei Interesse die Spielgeräte dem Nachfolger überlassen).
Das Erdgeschoss ist gefliest, das Wohn- und Arbeitszimmer sind mit Laminat ausgelegt. Das EG bietet ein großes Gästebad mit WC und Dusche, ein großes Wohnzimmer mit neuem Kamin (auch der könnte übernommen werden plus den Restbestand an Brennmaterial), einem (Arbeits-)Zimmer, einer Küche mit Einbauküche, die auch gern mit übernommen werden kann und einem (Ess-) Zimmern. Das Obergeschoss ist bis auf das Badezimmer mit Teppich ausgestattet. Es bietet drei großzügig geschnittene Schlafzimmer und ein sehr großes Tageslicht Vollbad mit Dusche und Badewanne. Der Dachboden ist nicht ausgebaut, aber grundsätzlich dafür ausgelegt. Das Haus ist voll unterkellert. Es gibt eine Doppelgarage mit elektrischem Tor.
Lage
Büchenbeuren liegt inmitten des Hunsrücks, der von Rhein, Mosel, Nahe und Saar umschlossen ist. In unserem Dorf, zu dem auch der Ortsteil Scheid mit der dort ansässigen Hochschule der Polizei-RLP gehört, leben rund 1.700 Einwohner. Die Nähe zu Idarwald und Soonwald, sowie der Moselregion, die mit zahlreichen ausgeschilderten und gut markierten Wanderwegen ausgestattet sind, bieten ein hervorragendes Naherholungsangebot für Spaziergänger, Wanderer, Jogger und Fahrradfahrer. Der Saar-Hunsrück-Steig, einer der beliebtesten Wanderstrecken Deutschlands, und der Ausoniusweg verlaufen unweit unserer Gemarkungsgrenze.Durch die zentrale Lage unmittelbar an der gut ausgebauten B 50 und dem nahegelegenen Zivilflughafen Hahn, ist Büchenbeuren sehr gut erreichbar und bietet so auch für Handel- und Gewerbetreibende einen lukrativen Standort.Auf Grund des vor Ort vorhandenen Kindergartens und der Schulen (Grundschule, Realschule Plus mit Fachoberschule), des Schwimmbades, der ärztlichen Versorgung in unserem Gesundheitszentrum, einem vor Ort befindlichen Physiotherapeuten, sowie Zahnarzt und Apotheke, ist Büchenbeuren ein attraktiver Wohnort für Jung und Alt. Die ansässigen Gaststätten und Hotels, Gewerbe- und Geschäftsbetriebe, die Lebensmittelmärkte, die den täglichen Lebensbedarf abdecken, runden das Angebot ab. Vom Haus aus sind es nur kurze Wege bis zum Ortskern und allen wichtigen Knotenpunkten.
Bemerkung zur Ausstattung
6 Zimmer, 2 Bäder, 1 Küchen, Kamin, Terrasse, Doppelgarage, voll Unterkellert, Heizungsraum mit Ölzentral-Heizung im Keller, Kunststoff doppelt-isolierverglaste Fenster, großer Garten mit Spielgeräten für die Kleinen
Sonstiges
Drainage könnte erneuert werden
Energieausweis liegt vor
Fotos gern auf Anfrage