Haus zum Verkauf €209.000 88 m²
49696 Dwergte

Auf einem 750 qm großem Grundstück in Dwergte (Gemeinde Molbergen) Landkreis Cloppenburg kann kurzfristig dieser barrierefreie Bungalow schlüsselfertig erbaut werden. Eigene Wünsche aber auch die Erbringung von Eigenleistungen (gegen Erstattung) sind dabei möglich. In den hier verbindlich angebotenen Preisen sind sämtliche Gewerke vollumfänglich enthalten. Wir stellen gerne den Kontakt zu den Architekten her, damit Sie ggfls. auch eigene Wünsche oder sogar Grundrissänderugen besprechen können. Das Haus wird inkl. Erdarbeiten, Heizungsanlage, Sanitärobjekte, Elektroinstallationen schlüsselfertig angeboten. Der Bauherr muss Malerarbeiten und Bodenbeläge (außer Bad/WC) in Eigenleistung erbringen.

Ausstattung: Inklusiv-Leistungen: - Baustelleneinrichtung - Erdarbeiten und Rohbau in Erdgeschossaußenwandelemente in Blähton LC 16/18,d = 38,5 cm mit 160mm starker Wärmedämmung,U-Wert = ca. 0,20 innenseitig mit Wandputz, außenseitig mit Riemchenverblender und Verfugung - komplette Zimmerarbeiten, - komplette Dachdeckerarbeiten incl. Tondachpfannen,Dachrinnen und Fallrohre, - kompl. Außentischlerarbeiten = Fenster und Hauseingangstür in Kunststoff weiß mit Iso-Glas 3 Fachverglasung, Pauschalbetrag Hauseingangstür 1575.-€ zuzügl.MwST. - Heizungsarbeiten = Brötje Brennwert- Gas- Wandkessel mit 300 Liter Unterstellspeicher und Cosmo Nova T6 Heizkörper, - Solaranlage für Brauchwassererwärmung ( insgesamt 5,10 qm Kollektorfläche - Elektroausstattung gem. VDE (inkl. Leerrohre für EDV / TV im jedem Schlafzimmer) - Sanitärobjekte in Gäste WC und Bad, Badserie Kermag Renova, Armaturen Grohe, - Aluaussenfensterbänke, Innenfensterbänke in Marmor "Bianco Venus" - Fliesenarbeiten im Bad, Gäste WC, und Küchenbereich, - Innentüren incl. Drückergarnitur und Einbau bis zu einem Betrag von 250.00 € pro Stück, - Kunststoffrolläden Malerarbeiten und Bodenbeläge (außer Bad/WC) sind in Eigenleistung zu erbringen. Es können evtl. weitere Gewerke auf Wunsch (gegen Anrechnung) in Eigenleistung erbracht werden oder zusätzliche Wünsche sowie Grundrissänderungen jederzeit mit den Architekten besprochen werden. Eine große hochwertige Doppelgarage in Massivbauweise mit Abstellraum und Gartendurchgang wird als Option zusätzlich angeboten.

Molbergen - Dwergte, ein kleines verträumtes Örtchen. Dwergte ist ein Ortsteil der Gemeinde Molbergen und gehört zur Kreisstadt Cloppenburg. Traumhafte Wanderwege im Dwergter Sand, sind über die Grenzen hinaus bekannt. Gemütliche gastronomische Einrichtungen sind in einem kurzen Spaziergang zu erreichen. Dwergte ist nur ein Katzensprung von Molbergen entfernt, wo sie alle nötigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden. Molbergen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur- verschiedene Geschäfte, Boutiquen, Post, Banken, mehrere Supermärkte und Discounter, Schulen und Kindergärten, Ärzte, etc.

Dieses Exposé soll nur einen ersten Eindruck vermitteln. Ein ausführliches Exposé mit bemaßten Grundrissen senden wir Ihnen sehr gerne nach Anfrage zu. Rufen Sie uns für Ihre maßgeschneiderte Finanzierung an - unsere Spezialisten stehen Ihnen gerne zur Verfügung. Ein Vergleich lohnt sich immer! Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung verkaufen oder vermieten? Gerne erstellen wir für Sie vorab eine kostenlose Marktwertermittlung Ihrer Immobilie. Gerne laden wir Sie herzlich ein, sich ein persönliches Bild von unserem Bauträger,deren Bauweise und deren Häusern zu machen. Unser Bauträger ist seit Jahren unser zuverlässiger Partner wenn es um Ihr Eigenheim geht. Fachkompetenz seit über 50 Jahren und tausende zufriedene Kunden können sich nicht irren. Profitieren auch Sie von unserem leistungsstarkem Partner. Baunebenkosten für Notar,Anschlüsse,Architektenleistungen, ect. ca 10.000.