2-Zimmer Wohnung zu vermieten €899 65 m²
Stindestr. 17, 12167 Berlin, Steglitz (Steglitz)

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße. Es handelt sich um eine helle und freundliche Wohnung mit Terrasse. Nach der vollzogenen Sanierung des Gesamtobjektes ist der alte herrschaftliche Standard des Hauses wieder erreicht. Die gesamte Technik in der Wohnung wurde erneuert. Die Details aus dem Baujahr wurden liebevoll erhalten (Stuck, Parkett, Dielenböden etc.). Das Objekt hat äußerst niedrige Heizkosten durch die vorhandene Fernwärme-Heizung. Als Besonderheit ist zu nennen, dass der Einheit ein Garten fest zugeordnet ist. In diesem Garten befindet sich eine Terrasse, die direkt vom Wohnzimmer betreten werden kann. Außerdem ist eine Zuwegung/ Stellplatz für ein Garten- oder Gewächshaus vorhanden. Für die Nutzung der Gartenfläche ist zusätzlich zur Kaltmiete und Heiz- und Betriebskosten monatlich der Betrag von € 100,00 zu entrichten (in der Gesamtmiete enthalten).

Die gesamte Wohnung wurde neu elektrifiziert, der Grundriss des Bades wurde geändert und vergrößert. Das gesamte Bad wurde modern neu gestaltet mit Acryl- Wanne und Glaswaschtisch sowie einem randlosen WC. Der Stuck wurde in den Zimmern aufwendig restauriert. Sämtliche Wand- und Deckenflächen wurden glatt und fein gespachtelt und mehrfach geschliffen. Die Fußböden wurden komplett neu abgezogen und hochwertig versiegelt. In Bad und Diele wurden neue Decken mit hochwertigen und stromsparenden Beleuchtungskörpern eingebaut. Waschmaschinen- und Geschirrspüleranschluß wurden neu installiert. Die Wohnung verfügt über eine schöne und neuwertige Einbauküche.

Das Objekt liegt in der Nähe des Markusplatzes und Stadtparks Steglitz, also umgeben von vielen Grünflächen in einer ruhigen Anliegerstraße. Es ist sehr verkehrsgünstig gelegen. und befindet sich zwischen der Albrechtstr. und dem Steglitzer Damm. Sowohl der S-Bahnhof Berlin Südende als auch die Metrobuslinie M82 und 284 in der Albrechtstraße sind fußläufig schnell erreicht. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt in der Nachbarschaft in der Albrechtstrasse und dem Steglitzer Damm. Kindergärten, Freizeiteinrichtugen und Schulen befinden sich in direkter Nachbarschaft. Unweit entfernt befindet sich die Schloßstraße mit ihren allumfassenden Einkaufsmöglichkeiten.

Für die Nutzung der Gartenfläche ist zusätzlich zur Kaltmiete und Heiz- und Betriebskosten monatlich der Betrag von € 100,00 zu entrichten (in der Gesamtmiete enthalten). Die gesamte Mieterschaft ist gutbürgerlich/ Berliner Mix und der Vermieter sucht ein langjähriges Mietverhältnis. Die Vermietung erfolgt direkt durch den Eigentümer, der sich auch persönlich um die Belange des Hauses kümmert und für die Mieterschaft stets ansprechbar ist. Das bedeutet für die Mieter: Kein annonymer Immobilienkonzern sondern persönlicher Kontakt zum Eigentümer. Bei Interesse an diesem Objekt, nehmen Sie bitte Kontakt zu uns auf und teilen uns Ihre Wünsche für mögliche Besichtigungstermine per E-Mail an: kerstian@forma-immobilien.de mit.