2-Zimmer Wohnung zu vermieten €590 59 m²
Altgompitz 33, 01156 Dresden, Gompitz/Altfranken

Das Objekt wurde Ende 2016 neu errichtet. Der Neubau mit insgesamt 5 Wohnungen in zwei Gebäudeflügeln wurde nach den hohen Anforderungen der Energieeinsparverordnung 2014 geplant und realisiert und wird in Bezug auf Komfort und Energieeffizienz höchsten Ansprüchen gerecht.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Terrasse. Neben der Terrassentür befindet sich ein bodentiefes Fenster, dass ganztägig für tolle Belichtung sorgt. Die Terrasse ist zum Garten mit Blick auf eine Streuobstwiese angelegt. Das separate Schlafzimmer ist ebenso wie Wohnzimmer und Flur mit einem hochwertigen Designbelag ausgestattet. Das Bad ist durch ein Fenster mit Tageslicht belichtet und bietet neben Waschtisch, WC und Dusche in einer separaten Nische Platz für Waschmaschine und Trockner (gestapelt). Die Beheizung der gesamten Wohnung erfolgt über Fußbodenheizung, das Bad hat zusätzlich einen Handtuchheizkörper. Die Warmwasserbereitung wird durch eine Solaranlage vorgenommen, die bei Bedarf von der Zentralheizung unterstützt wird.

Am Ende einer Sackgasse, die nur von Anliegern genutzt wird, liegt das Objekt landschaftlich reizvoll im ehemaligen Dorfkern von Gompitz, einem 1999 eingemeindeten Ortsteil im Westen der Landeshauptstadt Dresden (ca. 530.000 EW). Gompitz liegt oberhalb des Elbtals in bevorzugter und ruhiger Wohnlage. Die Verkehrsanbindung zur Innenstadt ist durch die Bundesstraße 173 trotzdem hervorragend. Über die B173 sind auch die BAB 17 (Dresden-Prag) und die BAB 4 (Dresden-Görlitz bzw. Dresden-Chemnitz) in wenigen Fahrminuten erreicht. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist etwa 750 Meter Fußweg, die Haltestelle der Buslinie 91 etwa 350 Meter entfernt und bequem zu erreichen. Kindergarten, Grundschule, Lebensmitteldiscounter, Baumarkt und zahlreiche weitere Geschäfte sind im Umkreis von 800 Metern vorhanden.