7-Zimmer Wohnung zu vermieten €3.275 231 m²
Hohenzollerndamm 3, 10717 Berlin, Wilmersdorf (Wilmersdorf)

Die Wohnung befindet sich im 4. OG des Vorderhauses nebst Seitenflügel eines gepflegten und repräsentativen Wohngebäudes in Berlin Wilmersdorf. Sehr zentral gelegen und sehr gut angebunden zwischen U-Hohenzollernplatz und U-Spichernstraße in Reichweite zur Fasanenstraße und dem Kurfürstendamm gelangen Sie schnell in die City-West als auch zum Regierungsviertel, Potsdamer Platz und Mitte. Die Wohnungen werden über Gas-Etagenheizungen mit Warmwasserbereitung versorgt. Die Kosten für die Gasheizung kommen noch hinzu. Im Erdgeschoß befinden sich Geschäfte/Läden und im 1. OG zwei Zahnärzte.

Die Wohnung verfügt über all das, was den Charme großzügiger Altbauwohnungen ausmacht: Parkett- und Dielenböden, Stuck, große helle Räumen, Altbau-Kassettentüren und Flügeltüren, Kachelöfen, repräsentatives Treppenhaus ... gepaart mit moderner Ausstattung: Einbauküche mit Küchentresen und Essbereich im Berliner Zimmer, Master-Bad mit Badewanne und Dusche, Gäste-WC mit Dusche, Abstellraum. Ganz wichtig, ein herrlicher unverbauter Ausblick zur Straße nach Süden hin mit viel Sonne. Nach hinten raus gehen die Räume zu einem ruhigen begrünten Hof. + 7 Zimmer + Wohnküche renoviert + Stuck, Parkett, Dielen, Kassettentüren + Einbauküche mit Arbeitstresen und Geräten + großes Bad und Gäste-WC mit Dusche + Extra Abstellkammer + Balkon Richtung Süden und freier Ausblick + Aufzug und repräsentativer Eingangsbereich + perfekte Anbindung City-West und Mitte + gute Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür !!!

Das Gebäude befindet sich zentral gelegen zwischen dem Fasanen- und Hohenzollernplatz und ist über U-Spichernstraße perfekt an den öff. Nahverkehr angebunden. Nur eine U-Station vom Kurfürstendamm sind die City-West, das Regierungsviertel und Berlins Mitte schnell zu erreichen. Die Infrastrukur am Hohenzollerndamm lässt keine Wünsche offen, ob Abendprogramm mit Theater, Cabaret, Oper, Restaurants und Bars oder Einkaufsmöglichkeiten und Naherholung, alles ist quasi vor der Tür vorhanden (Berliner Festspiele, Bar jeder Vernunft, Einkaufspassage + Fitness/Spa am Prager Platz, Volkspark Wilmersdorf, Tauentzien, KaDeWe usw.)

Der Mietvertrag hat eine Mindestlaufzeit von 1 Jahr und eine Indexmiete. Folgende Bewerbungsunterlagen müssten vorgelegt werden: 1) Kopie Personalausweis 2) Einkommensnachweis d. letzten 3 Monate 3) aktuelle Schufa-Auskunft 4) aktuelle Mietschuldenfreiheitsbescheinigung 5) Bewerbungsbogen / Selbstauskunft Sofern Bürgschaften eingereicht werden, benötigen wir die aufgezählten Unterlagen auch von dem Bürgen. Hauftungsausschluss: Alle Angaben zur Wohnung, Ausstattung und Kosten beruhen aus Auskünften des Eigentümers/Vermieters. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.