4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.155 110 m²
Erdkampsweg 100, 22335 Hamburg, Fuhlsbüttel

**Gemütliche 4-Zimmer-Wohnung in Fuhlsbüttel.** Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines rotverklinkerten Hauses von 1936. * Besichtigungstermine * Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, verwenden Sie bitte das hier hinterlegte Kontaktformular unter "Anbieter kontaktieren". Alternativ können Sie uns auch eine E-Mail unter folgender Adresse schreiben: info@hwsimmo.de Bitte geben Sie dann die Objektnummer an. Anschließend erhalten Sie einen genauen Termin und eine Wegbeschreibung. Wir freuen uns auf Sie! ** Bitte sehen Sie von telefonischen Anfragen ab! **

Die geräumige 4-Zimmer Wohnung liegt im Dachgeschoss. Die Wohnung verfügt über ein neu renoviertes Wannenbad mit Fenster. In der ebenfalls frisch renovierten Küche befindet sich eine Einbauküche. Diese ist mit einem Ceranfeld, einem Ofen sowie Einbau- und Hängeschränke ausgestattet. Hier finden Sie auch den Waschmaschinenanschluss. Von der Küche aus gelangt man auf den Balkon mit der Ausrichtung nach hinten. Die Wohnung (ausgenommen Bad und Küche) ist mit Laminat ausgelegt. In der Wohnung befindet sich ein Kabel- und Telefonanschluss. Als zusätzlicher Stauraum gehört ein Dachboden zur Wohnung. Vor dem Haus finden Sie öffentliche Parkplätze. Es gehört kein eigener Stellplatz zur Wohnung.

*Fuhlsbüttel / Hamburg Nord* In unmittelbarer Nähe haben Sie: - Einkaufsmöglichkeiten - Apotheke - Post - Kreditinstitute - Banken - Café/Restaurants - Wochenmarkt (2x wöchentlich am "Ratsmühlendamm") *Öffentliche Verkehrsmittel* - Haltestelle Preetzer Straße: Linie 39, 118, 172, 174 (200 m) - U-Bahn Fuhlsbüttel (850 m) - Flughafen Fuhlsbüttel (1,5 km) - BAB 7 Auffahrt Schnelsen (10 km) *Grüngürtel* Fuhlsbüttel hat mit seinem Alsterwanderweg und dem umliegenden Grüngürtel Naherholungscharakter. Aus diesem Grund ist ein eine beliebte Wohngegend, zudem ist es ein vergleichsweise grüner Stadtteil.

* Versorger * Die Heizkosten sowie die Kosten für den Kabelanschluss sind in den Betriebskosten bereits enthalten. Die folgenden verbrauchsabhängigen Energie-Träger und Multimediaausstattungen sind vom Mieter direkt bei den Versorgungsunternehmen anzumelden: - Strom - Wasser - Internet & Telefon * Vertragsabschluss * Bei Vertragsabschluss wird eine Vertragsausfertigungsgebühr (95,00 EUR zzgl. MwSt) und eine Staffelmiete (2 % p. a.) vereinbart. Courtage oder Maklergebühren entfallen. * Unverbindliche Angaben * Wir bitten um Ihr Verständnis, dass alle Angaben und Preise unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten.