2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €165.000 55 m²
74372 Sersheim

In ruhiger Randlage von Sersheim liegt diese attraktive helle 2-Zimmer Wohnung. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahre 1994 erbauten 6-Familienhauses, als Teil der 11 Parteien Eigentümergemeinschaft. Dem Wohn-/Esszimmer schließt sich der nach Westen ausgerichtete überdachte Balkon, auf dem man die Abendsonne genießen kann, an. Am Balkon wurde von nicht all zu langer Zeit eine neue Markise angebracht. Vor 4 Jahren wurden im Wohnzimmer am Fenster und an der Balkontüre elektrische Rolläden angebracht. Das Badezimmer ist weiß gefliest, mit grauen Sanitärgegenständen ausgestattet und verfügt über eine Dusch-/Badewanne, sowie über ein Waschbecken und eine Toilette. Die zweckmäßige weiße Küche mit einer dunklen ausgestattet, jedoch ohne Spülmaschine und ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist in allen Wohnräumen, sowie im Schlafzimmer und im Flur mit einem Teppichboden ausge-stattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, ein Duplex TG Stellplatz (oben), sowie eine Gemeinschaftswaschküche und ein Fahrradkeller im Untergeschoss. Das Haus verfügt über keinen Hausmeister-Service. Im Jahre 2015 wurde die Fas-sades des Objektes gestrichen. Die Pflege der Gartenanlage wird über die Hausgemeinschaft umgelegt. Hier wird sich ein Single oder Paar wohlfühlen. Nach einer Teilrenovierung eignet sich die Wohnung auch für einen Kapitalanleger. Hier kann von einer Kaltmiete von 560-580 € inkl. Duplex-Parkplatz ausgegangen werden.

Die Gemeinde Sersheim liegt im Mettertal, am Fuße des Strombergs, der allgemeinhin für seinen Weinbau bekannt ist. Der Ort zählt ca. 5.400 Einwohner und kann sich zu Recht als eine Wohngemeinde mit ganz besonderen Qualitä-ten bezeichnen, die über alle notwendigen öffentlichen Ein-richtungen verfügt. In Sersheim gibt es eine Grundschule. Die weiterführenden Schulen, wie Haupt-, Realschule und Gymnasium befinden sich in Bietigheim-Bissingen, Sachsen-heim oder Vaihingen an der Enz. Diese Orte sind mit Bus oder Bahn in ca. 5 -10 Min. zu erreichen. Die nahegelegene Bahnlinie, ca. 4 Gehminuten, ist dank eines Hörschutzwalls kaum hörbar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Behörden, Banken, Ärzte und kulturelle, soziale Einrichtungen sind vorhanden. In Rich-tung Stuttgart, sowie in Richtung Karlsruhe besteht eine Regionalverbindung. Die Landeshauptstadt Stuttgart ist in knapp 30 zu erreichen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr. Wir hoffen, Ihr Interesse für diese attraktive Immobilie geweckt zu haben und würden uns freuen, Sie bei einer persönlichen Besichtigung begrüßen zu dürfen. Bitte übersenden Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Telefonnummer! Rufen Sie uns heute an! Sie erreichen uns: Mo - Fr von 9.30 - 18.00 Uhr Sa nach Vereinbarung Bitte bringen Sie zur Besichtigung die Kopie Ihres Personalausweises mit. Wir sind aufgrund des Geldwäschegesetzes verpflichtet, Ihre Adressdaten zu überprüfen und danach eine Kopie Ihres Personalausweises zu archivieren. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, die die vollständige Anschrift inklusive einer Telefonnummer beinhalten.