Haus zum Verkauf €359.000 170 m²
23847 Lasbek
bisheriger Preis €380.000

NUR MIT TERMIN! Wunderschönes altes Bauernhaus, nur für Liebhaber - mitten in Lasbek, nahe Bargteheide. Außen weiß verputzt mit grünen Fensterläden, innen trifft Altes auf Moderne. Erbaut ca. 1860, mehrfach modernisiert, Dach wurde ausgebaut, aber ein weiterer kleiner Dachboden ist erhalten. 2 Bäder, Sauna, Eichenparkett, viele alte Holzbalken sind erhalten und mit neuen ergänzt worden, Wände sind verputzt (keine Rauhfaser). Im Erdgeschoß befinden sich das gemütliche Wohnzimmer mit Ofen (22 qm), ein Eßzimmer (13 qm), Küche, Flur, die ehemalige Tenne - aktuell Büro (23 qm), ein Bad mit Dusche und Sauna, zwei Hauswirtschaftsräume und eine Abseite unter der Treppe mit Therme und Gasheizung. Beides wurde erst vor zwei Jahren erneuert. Besonderheiten: Der Zugang zur sonnigen Terrasse erfolgt von der Küche aus; obwohl es ein Einzelhaus ist, ist eine Ecke vom Grundstück abgetrennt, man kann also nicht ganz drum herum laufen. Vor der Tenne befindet sich die Auffahrt mit Kiesparkplatz (2 Stellplätze) und ein Tor zum hinteren Garten. Eine Holztreppe führt in die 1. Etage. In der lichtdurchfluteten 1. Etage befinden sich ein Flur mit einer offenen, modernen Treppenkonstruktion (ins offene Dachzimmer), drei Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne und Dusche. Das sehr große Schlafzimmer (25 qm), haben wir mit einer Teil-Trennwand optisch in einen Schlaf- und Wohnbereich getrennt, sie könnte wieder entfernt werden, dann gleicht der Raum einem Ballsaal. Eine Wand hat freigelegtes Fachwerk. Die anderen zwei Schlafzimmer (je 11,5 qm) oberhalb der Tenne erreicht man über zwei Stufen. Das Zimmer zum Garten hat drei große Veluxfenster und eine Luke zum Dachboden, das Zimmer zur Straße zwei normale Veluxfenster. Das helle Dachzimmer ist bis zum First ausgebaut und eigentlich ein siebtes Zimmer. Es ist jedoch offen und durch die frei erhaltenen alten Dachbalken hat es bei Erwachsenen keine durchgehende Stehhöhe, man muss also tauchen. Ideal als Spielzimmer, als Hobby- und Gästezimmer.

Internet - Lasbek hat Glasfaserkabel! Eichenparkett in allen Zimmern, Ofen im Wohnzimmer, Räume Parterre alle mit Holzbalken an der Decke, Fußbodenheizung im Badezimmer EG, Sauna, Gaube zum Garten, Fachwerk im großen Schlafzimmer,

An der Dorfstraße, nicht abgeschieden, entspannte Nachbarn, Buchenhecke zur Straße, Garten ruhig, eingewachsen - zweigeteilt. Großer sonniger Garten mit Terrasse, Baumbestand nach Südwesten und ein zweites eingewachsenes Gartenstück nach Süden. Blick von der 1. Etage nach hinten über eine Wiese zwischen ehemaligen Bauernhöfen. In Lasbek gibt es nur noch Pferdehöfe, keine weitere Nutztierhaltung. In Lasbek-Gut finden sie den wunderschönen von Kastanien umsäumten Mühlenteich. Lasbek-Dorf ist idyllisch am Radwanderweg zwischen Bad Oldesloe und Trittau gelegen. Es gibt einen Kindergarten, einen agilen Breitensportverein (Fußball im Nachbardorf beim FC Eichede), einen Dorfladen mit Café und einen Getränkemarkt/Kiosk (Brötchen). Schulbusse fahren nach Bargteheide und Bad Oldesloe, wo Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten haben. Das Autobahnkreuz Bargteheide A1/A21/B404 erreicht man in nur 5 Minuten. In 30 Minuten sind Sie über die A1 in Hamburg oder Lübeck. Von Bad Oldesloe (10 Autominuten) fährt der Regionalexpress in 25 Minuten nach Hamburg Hauptbahnhof (oder Lübeck). In Bargteheide sind Sie ebenfalls in 10 Minuten. Um die Autobahn zu hören, muss ich mich schon konzentrieren, im eigentlich weiter entfernten Neubaugebiet ist sie hingegen besser zu hören.

Geeignet für alle, die alte Häuser lieben! Auch ideal für Rennradfahrer, Pferdeliebhaber, Hundehalter. Bei älteren Menschen und Kleinkindern müssen die Treppenlösungen bedacht werden. Weiße Holztreppe in die erste Etage ist etwas steiler und die offene Konstruktion zu den Kinderzimmern und dem Dachzimmer kann bei den Kleinsten ein Problem darstellen. Übergabe nach Vereinbarung. Von PRIVAT, das Haus ist bewohnt! Daher... BESICHTIGUNG NUR MIT TERMIN !!! KEIN UNERLAUBTES BETRETEN DES GRUNDSTÜCKS !!! KEINE MAKLER !!!