Haus zum Verkauf €152.000 190 m²
54459 Trier-Saarburg (Kreis)

Wann: 21.06.2018 um 14.00 Uhr Wo: Amtsgericht Trier, Justizstrasse 2-6, 54290 Trier, Raum 56, Sitzungssaal Verkehrswert: 152.000 Euro Aktenzeichen: 23 K 43/17 Angaben zum Objekt: 9 Zimmer, 3 Küchen, 3 Bäder (2 x Wanne und Tageslicht, 1 x Dusche ohne Tageslicht), Scheune, 1 x Tankraum mit Öltank, 2 x Garage 1-2 FH auf 2 Etagen Die insgesamt ca. 190 qm sind in 3 Wohneinheiten unterteilt und teilunterkellert. Die Gesamtgrundstücksgrösse beträgt ca. 616 qm

Erdgeschoss Durchgangswohnung, 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Wanne= ca. 64 qm Obergeschoss rechts mit eigener Wohnungstür wird derzeit noch vom 2. Miteigentümer bewohnt... 4 Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Wanne, Balkon= ca. 72 qm Obergeschoss links mit eigener Wohnungstür... 2 Zimmer, Duschbad ohne Tageslicht, Küche, Balkon= ca. 55 qm ebenfalls im Erdgeschoss: 2 Garagen, Öltanklager, „Scheune, Zugang zum Garten Der Kellerzugang befindet sich vor dem Haus. In der Wohnung im Obergeschoss, links, ist eine Elektroheizung installiert, der Rest des Hauses wird durch strategisch platzierte Öleinzelöfen befeuert. Die Fenster sind isolierverglast. Der hintere Garten wird durch eine Tuja-Hecke zur Bahn und Maschendrahtzaun zu den Nachbarn hin abgetrennt, ansonsten findet sich dort Wiese. Der Vorgarten ist von einer Hecke umgeben. Der bauliche Zustand des Hauses ist, dem Gebäudealter entsprechend, als befriedigend zu bezeichnen. Es besteht ein höherer Unterhaltungsstau - Modernisierungserfordernisse

Die meisten der Nachbarn kenne ich schon seit meiner Kindheit, und würde sie als absolut empfehlenswert bezeichnen. Die, die ich kenne sind freundlich und hilfsbereit, also alles in allem eine gute Nachbarschaft. Ein Bahnhof ist in Wiltingen vorhanden, sowie Bäcker, Frisör, Fusspflege, etc. Entfernungen: Konz ca. 5,5 km, Saarburg ca. 9 km, Trier ca. 14,4 km, Luxemburg (Flughafen) ca. 37,8 km

************************************** Da ein Teil des Hauses derzeit noch bewohnt wird, bitte ich von eigenmächtigen Besichtigungstouren aus Rücksicht auf die Bewohnerin abzusehen. Es ist möglich, von mir einen Termin zur Besichtigung des unbewohnten Teiles des Hauses zu erfahren. *************************************** Dies ist eine Zwangsversteigerung zur Aufhebung der derzeit bestehenden Eigentumsgemeinschaft, somit ist das Objekt ausschliesslich im Wege des Mitbietens bei der Versteigerung zu erwerben. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Bitte bedenken sie auch die beim Kauf des Objektes entstehenden Kaufnebenkosten, welche je nach Bundesland bis zu 8,5 % betragen können, diese müssen am Ende dem tatsächlichen Kaufpreis hinzugerechnet werden. Unter dem Aktenzeichen *** 23 K 43/17 *** können sie beim zuständigen Amtsgericht Einsicht in das vom Gutachter erstellte Wertgutachten erhalten. Laut mir vorliegendem Grundbuchauszug ist das Objekt lastenfrei.