Haus zum Verkauf Preis nicht angegeben 340 m²
55497 Schnorbach
bisheriger Preis €43.000

Sie möchten bei dieser Bestandsimmobilie mit planen, Ihre eigenen Wunschvorstellungen realisieren und Schritt für Schritt ins Eigenheim gelangen. Hier bietet sich die passende Gelegenheit. Ein großes Haus mit Ausbaupotential ist vorhanden und sucht nun den neuen Eigentümer. Wer eine Herausforderung benötigt kann sich hier verwirklichen. Es gibt viel zu tun, die Immobilie ist sanierungsbedürftig und der neue Erwerber kann autark entscheiden, inwieweit Umgestaltungsmaßnahmen, oder ein romantischer Schmuckstückausbau erfolgt. Die Immobilie ist teilunterkellert und mit einer Ölzentralheizung ausgestattet. Der Keller ist über eine Außentreppe erreichbar. Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Wohnzimmer, Vorratsraum, Flur und ein voluminöser Raum von ca. 52 m² mit einer RH von 3,06 m. Eine andere Raumaufteilung ist hier sehr gut umsetzbar. Über eine Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier befinden sich 4 Schlafzimmer, Küche, Nebenraum und Bad, sowie ein Raum von ca. 67 m². (RH 3,59 m) Eine Raumänderung wurde bereits vorgenommen für das Wohnzimmer. Die anderen Räumlichkeiten können im Grundriss noch verändert werden, zumal hier genügend Wohnfläche vorhanden ist. Auch eine separate Wohneinheit wäre vorstellbar. Zur Immobilie gehört auch noch eine Scheune (Nebengebäude) Scheune und Dachboden dienen als Nutzfläche. Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energieträger : Öl Effizienzklasse: G Energiebedarf: 208,15 / m² / Jahr Baujahr: 1900 Wir stehen gerne für weitere Auskünfte zur Verfügung.

* befestigte Hoffläche * Nebengebäude/Scheune * 11 Zimmer * Kunstoffisofenster 2006 * Teilunterkellerung

Schnorbach ist eine kleine Ortsgemeinde, von ca. 245 Einwohner. Schnorbach liegt in einer Talmulde nördlich des Soonwaldes und der Bundesstraße 50 und besitzt eine Pfarrkirche. Sie gehört zur Verbandsgemeinde Rheinböllen. Nach Ssimmern der Kreisstadt des Rhein-Hunsrück Kreis beträgt die Entfernung 8 km und nach Rheinböllen sind es 7 km. Der Ort liegt ohne Durchgangsverkehr direkt an wichtigen Verkehrsrouten. Die Ortsgemeinde Schnorbach gehört zu den Gewinnern beim Wettbewerb „ Klimaaktive Kommune 2017“. Die Auszeichnung wurde für das Projekt „Förderprogramm bringt Energieeinsparung“ im ganzen Dorf vergeben. (s. https://www.klimaschutz.de/wettbewerb2017)

Für Vorabinformationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Auch in puncto Hausfinanzierung stehen wir gerne zur Seite und können Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungskonzepte anbieten. Im Rahmen der Neuerungen und Änderungen der EnEV 2014, bieten wir Ihnen unseren Energieausweisservice an. Erreichen können Sie uns unter angegebenen Rufnummern. 0 67 61 / 94 74 89 oder 01 77 / 7 30 28 96.