4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €989.000 147 m²
22087 Hamburg (Hohenfelde)

Einbauküche
bodentiefe Fenster
Fußbodenheizung
Ensuite-Vollbad
Separates Duschbad
Eichen-Mosaik-Parkettböden
großzügige Dachterrasse
zusätzliche Terrasse am Kinder- oder Gästezimmer
separater Kellerraum

Penthouse

• Bad mit Dusche und Wanne
• Balkon
• Einbauküche
• Böden: Parkettboden
• Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil

Die schön geschnittene Eigentumswohnung im Dachgeschoss verfügt über ca. 147 m², aufgeteilt auf 4 Zimmer mit einer komfortablen Deckenhöhe. Sie wurde im Jahr 2006 in hochwertiger Qualität und bester Bauausführung erstellt und bietet ihren neuen Bewohnern Lebensqualität und Wertstabilität in hervorragender Lage. Das ansprechende Gebäude mit nur 11 Wohneinheiten befindet sich in rückwärtiger Lage, harmonisch eingebettet in die umliegenden Gärten und Höfe und bietet den Bewohnern ein ruhiges und dennoch äußerst zentrales Wohnen. Ansprechende Eichen-Parkettböden und bodentiefe Fenster rundum verleihen der Wohnung gleich beim Betreten ein besonderes Flair.

Ein besonderes Highlight hierbei ist die großzügige ca. 56 m² große Dachterrasse die fast die ganze Wohnung umfasst und somit über die Küche, dem Wohnbereich, dem Kinder- oder Gästezimmer, dem Elternschlafzimmer sowie dem Ensuite-Vollbad zu betreten ist. Hier können Sie die Sonnenstunden zum sonnen genießen oder die Sommerabende im Kreis der Familie im Freien verbringen.

Weiterhin bietet die Wohnung ein großes Elternschlafzimmer mit Ensuite-Vollbad, das in hellen und warmen Tönen gefliest und mit modernen Armaturen ausgestattet wurde, sowie zwei Kinder- oder Gästezimmer von denen eins über eine separate Dachterrasse von ca. 9 m² verfügt. Praktische Ausstattungsdetails, wie das zusätzliche Gäste-Duschbad mit Oberlicht oder der kleine Abstellraum sind ebenso Teil der Wohnung wie die Fußbodenheizung und ein separater Kellerraum.

Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist für EUR 25.000,- zusätzlich zu erwerben. Überzeugen Sie sich gerne bei einem Rundgang durch die Wohnung von dieser Immobilie.

Courtage: Die Courtage beträgt 6,25 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns (HFH Immobilien GmbH) und / oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 6,25 % des vereinbarten Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (z.Zt. 19 %), ist mit Abschluss des Kaufvertrags verdient und fällig.

Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 65,00 m², Bundesland: Hamburg, Wohnungsnr.: 11