3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €225.000
66129 Saarbrücken - Saarbrücken-Halberg

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Garage/Stellplatz

Großzügige 3 ZKB mit Fernblick am Bübinger Berg

Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Nebenstraßenlage am unteren Bübinger Berg. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist als gut zu bezeichnen. Schulen, Apotheken sowie Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs finden sich in der näheren Umgebung.

Objektbeschreibung:
Die gepflegte Eigentumswohnung mit seperatem Eingang bietet ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer, eine Küche, ein Duschbad, 2 Abstellräume, einen umlaufenden Balkon mit Süd- bis Ostausrichtung und ein Gäste- WC. Die Innengröße der Wohnung beträgt ca. 105 m² Wohnfläche, die Größe der Terrasse beträgt ca. 60 m².
Das Schlaf und Kinderzimmer ist derzeit zu einem großen Raum vereint, kann aber ohne großen Aufwand getrennt werden.
Im Kaufpreis enthalten ist eine geräumige Garage.

Ausstattung:
Die Wohnung wurde 1997 umfassend renoviert. Hierbei wurden die Bodenbeläge, die sanitären Einrichtungen und die Heizungsanlage erneuert.
Im Jahr 2015 wurde das Dach und die darüberliegende Dachterrasse erneuert.

Sonstiges:
Aufteilung:

1. OG: Diele, 2 Abstellräume, Wohn-/Esszimmer mit Terrasse, 1-2 Schlafzimmer, Küche, Duschbad und Gäste WC

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 225.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 120m²
Baujahr: 1978

Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 150.0 kWh(m²*a)

Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 5655