2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €180.000 78 m²
90482 Nürnberg (Mögeldorf)

+ Verkehrsgünstige Lage zu den Öffentlichen
+ Naherholung ein Steinwurf entfernt
+ Bad mit Wanne und Fenster
+ Gas Etagentherme
+ offene Küche
+ Böden: Fliesenboden, Laminat
+ Isolierfenster
+ Gepflegter Zustand
+ Weitere Räume: Kelleranteil
+ Internet
+ Kabelfernsehen

Erdgeschoss
Bezug: nach Absparche
vermietet

• Bad mit Fenster und Wanne
• offene Küche
• Ausstattung: Standard
• Weitere Räume: Abstellraum

Hier wird ihnen eine vor zehn Jahren komplett sanierte und dadurch sehr schöne und gut geschnittene Wohnung in zentraler verkehrsgünstiger Lage im begehrten Stadtteil Mögeldorf zum Kauf angeboten.

Die kernsanierte 2-Zi.-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilien- Ensembles. Das Historische Gebäude wurde vor 1900 errichtet und 2008 komplett kernsaniert. Seitdem strahlt das Gebäude in neuem Glanz. Somit präsentieren sich das Haus in und die Wohnung in einem tadellosen Zustand.

Die schöne Wohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 78 m². Diese verteilen sich auf einen Eingangsbereich mit Diele, eine offene großzügige Wohnküche, ein Bad mit Fenster und Wanne und ein Schlafzimmer. Dazu gehört ein abschließbares Kellerabteil.

Die gesamte Wohnung präsentiert sich liebevoll Saniert. Der Boden in der Küche, Bad und im Flur ist zeitlos modern gefliest. Der Boden im Schlafzimmer und im Wohnzimmer sind mit hochwertigen, strapazierfähigen Laminat ausgestattet. Das Bad wurde mit einem Waschmaschinenanschluss bestückt. Die Fenster sind Holz Doppelverglast.

Ganz gleich, ob Sie selbst einziehen wollen oder eine attraktive Kapitalanlage suchen, die Wohnung, mit einer hervorragenden Anbindung an das öffentliche Netzt der VAG sowie die um die Ecke liegenden Naherholungsgebiete der Pegnitzauen, erfüllt beide Anforderungen.

Lassen Sie sich diese schöne Wohnung nicht entgehen, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!

Bitte sehen Sie von Anrufen ab, da eine schriftliche Anfrage wegen der gesetzlichen vorgeschriebenen Widerrufsbelehrung zwingend nötig ist.

Senden Sie Ihre Anfrage aus dem Onlineportal und haben Sie Verständnis, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare mit Name, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können!

Es gelten unsere AGB´s. Bei einer Besichtigung akzeptieren Sie automatisch unsere AGB´s und sollte eine Besichtigung vor Ablauf von 14 Tagen ab der Anfrage von Ihnen gewünscht sein, bestätigen Sie dadurch automatisch, dass Ihnen bewusst ist, dass Sie somit Ihr Widerrufsrecht verkürzen und Sie auf Ihr Widerrufsrecht verzichten!
Mehr Informationen zum neuen Widerrufsrecht für Immobilienmakler finden Sie unter:
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Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie unter:
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Energieausweis liegt noch nicht vor/wird erstellt. Sobald diese vorliegt wird dieser veröffentlicht bzw. spätestens bei einer Besichtigung vorgelegt.

Weitere aussagekräftige Bilder erhalten Sie über unser Exposé oder auf unserer Homepage sowie weitere interessante Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage unter:
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Maklerhonorar: Das bei Verkauf vom Käufer zu zahlende Maklerhonorar beträgt bei diesem Objekt: 4,76% (inkl. 19% MwSt.) des beim Notar verbrieften gesamten Kaufpreises.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 5,00 m²