3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €780.000 102 m²
10965 Berlin (Kreuzberg), Arndtstraße 31

+ Süd-Balkon

+ herrschaftlicher Koch- & Wohn- und Essbereich (ca. 43 m2)

+ geräumiges Masterbad mit hochwertiger Sanitärausstattung

+ Dielenböden

+ mit Abstellraum

+ Raumhöhen bis zu 2,70 m

+ eigener Kellerraum

+ Dachausbau 2018

+ Gaszentralheizung

Etagenwohnung
4. Geschoss
frei ab sofort

• Bad mit Wanne
• Balkon
• offene Küche
• Böden: Dielenboden
• Weitere Räume: Kelleranteil

Diese lichtdurchflutete, großzügige 3-Zimmer-Wohnung ist ein wunderbarer Altbau-Traum, der sich auf 102 Quadratmetern entfaltet. Viel Raum für individuelle Einrichtungsideen bietet dabei der fast 43 m2 große, herrschaftliche Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche. Aus dem Wohnbereich geht es auf den schönen Süd-Balkon mit Blick zur ruhigen Hofseite. Zum Schlafen lässt sich eines der beiden weiteren, großen Zimmer nutzen. Ein Highlight der Wohnung ist zudem das äußerst elegante Masterbad mit Wanne und Dusche, beheizbarem Handtuchhalter und hochwertigen Sanitär-Elementen. Für Altbau-Wohnlichkeit mit viel Atmosphäre sorgen breite, helle Holzdielen in allen Wohnräumen, abgezogene Kassettentüren und Raumhöhen bis zu 2,70 m. Ein kleiner Abstellraum komplettiert den hohen Wohnwert.

Das 5-geschossige Haus in der Arndtstraße 31 wurde ca. 1900 errichtet. Der gut erhaltene, herrschaftliche Altbau aus der Gründerzeit ist ein wahrer Blickfang: Die imposante Fassade fasziniert mit üppigen Verzierungen, detailreichen Reliefs und viel Stuck. De Eingänge und Treppenhäuser präsentieren sich ebenfalls ganz im Zeichen der "guten alten Zeit". Bis Ende 2018 erfolgt ein Dachausbau sowie für mehr zeitgemäßen Komfort die Installation eines Aufzugs. Zu jeder Wohnung gehört ein Keller.

Sie interessieren sich für diese Immobilie, haben Fragen zur Finanzierung oder wünschen einen Besichtigungstermin? Das ZIEGERT-Team steht Ihnen immer gern zur Verfügung!

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Verkauf im Ist-Zustand.

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Das ZIEGERT-Finanzierungsteam hilft Ihnen dabei, Ihre Träume zu leben. Wir zeigen Ihnen gern, wie man zum Beispiel den eigenen Mietzins in Eigentum verwandeln kann. Entdecken Sie Ihre Möglichkeiten und kontaktieren Sie uns unter +49 (0) 30 880 353 - 39 oder auf www.kaufen-statt-mieten.berlin.

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Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,81 m², 5 Etagen, modernisiert: 2017