3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €319.000 74 m²
70597 Stuttgart (Degerloch)

- Baujahr 1974
- ca. 74 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer
- offener Wohn-/ Essbereich
- Balkon
- EBK (Verhandlungssache)
- Schlafzimmer
- Arbeits-/ Kinderzimmer
- innen liegendes Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken
- separates Gäste-WC
- Tiefgaragenstellplatz (25.000 € extra)
- Hausmeisterservice
- 2 Keller
- Waschküche
- Fahrradraum
- Gemeinschaftsgarten

Etagenwohnung
frei ab 01.08.2018

• Zustand: gepflegt
• Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Die hier angebotene 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines kleinen Mehrfamilienhauses in ruhiger und ansprechender Lage von Stuttgart Degerloch.

Die Räumlichkeiten verfügen über eine Wohnfläche von ca. 74 m² und präsentieren sich in einem gepflegten Zustand. Der offen gestaltete Wohn-/ Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Ihnen gute Platzverhältnisse für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie eine Essecke.
Ein nach Süd-West ausgerichteter Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt
zum Entspannen ein.
Die in der Wohnung vorhandene Einbauküche ist mit sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet und kann auf Wunsch übernommen werden (VHS).
Neben dem ca. 14 m² großen Hauptschlafzimmer verfügt die Wohnung über einen weiteren Raum, der sich ideal als Arbeits- bzw. Kinderzimmer anbietet.
Das innen liegende Badezimmer ist mit einer Badewanne, WC sowie einem Waschbecken ausgestattet. Ein weiteres, modernisiertes Gäste WC rundet das Wohnangebot ab.

Neben einer großzügigen Gartenanlage stehen der Hausgemeinschaft eine Waschküche sowie ein Fahrradraum zur Verfügung.
Abgerundet wird dieses Angebot durch zwei Kellerräume sowie einem Tiefgaragenstellplatz (25.000 € extra).


Kaufpreisdarstellung:
Wohnung 319.000,- €
Außenstellplatz 25.000,- €
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Gesamtkaufpreis: 344.000,- €


+++++ Die monatl. Nebenkosten basieren auf dem Verbrauch einer 6 köpfigen Familie+++

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Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen.

Verkauf : Die Provision in Höhe von 4,76 % inkl. 19% der gesetzlichen Mehrwertsteuer - berechnet aus dem Kaufpreis - ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Immo-Team GmbH & Co. KG und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir können auch für den Verkäufer ebenfalls provisionspflichtig tätig sein.
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Anzahl der Schlafzimmer: 2, Fahrradraum